дата ответа: 15.01.2025
Если арендатор устанавливает перегородку на общей площади (коридоре, площадке), это нарушение прав других собственников и противоречит требованиям законодательства о совместном владении. Вам, как собственнику квартиры, надо сначала письменно потребовать убрать конструкцию и предупредить о расторжении договора аренды. Если арендатор игнорирует, вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке (по ст. 401 ГК РК) и потребовать выселения через суд. В иске укажите, что нарушаются права остальных жильцов, и представьте жалобы соседей или заключение КСК/ОСИ. После решения суда судебные исполнители при необходимости демонтируют перегородку и освободят квартиру. Важно строго соблюдать процедуру и не пытаться самовольно взламывать его имущество, чтобы избежать обвинений в самоуправстве.