
Как выселить арендатора, который запустил квартиру в антисанитарию?
1 ответЯ сдал квартиру студенту, он за полгода превратил жильё в свалку: грязь, мусор, запах. Соседи жалуются на тараканов. В договоре нет особых пунктов про чистоту. Как можно расторгнуть договор и избавиться от него?
Даже если в договоре не прописана обязанность «поддерживать чистоту», закон подразумевает, что арендатор обязан бережно относиться к имуществу и соблюдать санитарные нормы. Состояние, которое создаёт антисанитарию и может привлечь вредителей, является существенным нарушением (ст. 401 ГК РК). Направьте арендатору требование в письменном виде — навести порядок, вывести насекомых. Укажите срок. Если не исправится, расторгайте договор, объясняя, что проживание с таким уровнем загрязнения наносит ущерб и угрожает санитарной обстановке. В суде подкрепите доказательствами (фото, жалобы соседей). Обычно достаточно уведомления, чтобы арендатор понял серьёзность ситуации и съехал добровольно. Если нет, суд примет сторону собственника.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Регистрация права собственности
- Выселение через суд
- Жилищные споры
- Затопление квартиры
- Проверка квартиры перед покупкой
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Наследство оформили, а в регистрации права нам отказывают
- 16.07.2026
Незаконный перевод жилого помещения в нежилое соседом
- 14.08.2026
Арендатор испортил мебель и технику, а акта передачи нет: как взыскать ущерб?
- 31.07.2026
Подозреваю мнимую сделку с квартирой должника, чтобы избежать взыскания
- 14.09.2026
Как заставить КСК восстановить разрушенную крышу над моей квартирой?
- 29.01.2025
Квартира под арестом по долгам третьих лиц: как снять обременение
- 23.09.2026
Можно ли выселить соседа со значительными долгами по коммунальным услугам?
- 17.01.2025
Можно ли выписать совершеннолетнего ребёнка, который уехал и не участвует в содержании жилья?
- 04.12.2024
Подписали договор, а продавец параллельно продал квартиру другому
- 21.08.2026