Можно ли заставить хозяина съехать, если он сдал квартиру на условиях аренды с правом проживания для себя? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли заставить хозяина съехать, если он сдал квартиру на условиях аренды с правом проживания для себя?

Можно ли заставить хозяина съехать, если он сдал квартиру на условиях аренды с правом проживания для себя?

1 ответ
0
0
0

01.01.2025

Я арендую комнату у собственника, который прописал в договоре, что «он оставляет за собой право пользоваться жильём в любое время». Из-за этого он может заходить, ночевать. Мне это мешает. Как расторгнуть или выселить его самого?

Ответ на вопрос 06.01.2025
дата ответа: 06.01.2025

Если в договоре действительно прописано условие об одновременном пользовании хозяином, и вы подписали это, то юридически собственник сохраняет право входа. Вы не можете «выселить» его, ведь он владелец. Если ситуация не устраивает, единственное решение — расторгнуть договор аренды (уведомить о досрочном прекращении, если это допускает текст соглашения). Суд не станет выселять собственника из его же квартиры. Если в договоре нет штрафных санкций, просто уведомите о прекращении в соответствии с оговоренными сроками. Если собственник возражает, ссылаясь на минимальный срок, проверьте, есть ли в тексте пункт о досрочном выходе. При отсутствии такого пункта придётся либо договариваться, либо ждать окончания срока. Вы не вправе запретить владельцу жить в своей квартире, если соглашение подписано на таких условиях.

Похожие вопросы

Как выселить квартирантов, если нужно срочно сдавать жильё другим?

1 ответ
06.12.2024
Я заключил аренду на год, но спустя 3 месяца нашёл другого арендатора, который предлагает более высокую плату. Хочу расторгнуть с первым. Оснований в договоре не прописано. Могу ли просто подать уведомление и выгнать?
0
0
2

Аварийный подъезд

1 ответ
16.01.2025
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста наш подъезд где находится 15 квартир сделали экспертизу и сказали что нельзя жить в таком подъезде дом состоит из 5 подъездов. Теперь его хотят признать аварийным. Мы конечно там уже не живем так как опасно для жизни и снимаем квартиру. На муже и на мне ранее были у мужа доля от родителей где он там 50 процентов имеет и у меня ранее была квартира где я приватизировала ее в 2021 году но сейчас на нас обеих ничего нет кроме одной квартиры то есть этого аварийного. Что нам будет положено в данном случае? Или мы останемся без ничего. Хотят наши квартиры взят акимат и нас поставить в очередь как аварийный дом но сказали что если у нас были до этого квартиры то система нас не пропустят вставать на очередь и получается наша квартира воздух уйдет что ли? Помогите с данным вопросом
Читать далее
0
0
63

Как оспорить решение КСК о взносах на установку видеонаблюдения, если я считаю это ненужным?

1 ответ
10.02.2025
В нашем доме КСК провёл собрание, решив установить камеры видеонаблюдения за счёт жильцов. Я проголосовал против, но большинство поддержало. Теперь выставляют платежи за камеры, которые мне не нужны. Можно ли не платить?
0
0
2

Можно ли через суд добиться компенсации расходов на ремонт подъезда, который оплатил сам?

1 ответ
17.12.2024
Я отремонтировал подъезд своими силами: покрасил стены, поменял светильники, оплатил материалы, нанял рабочую бригаду. Теперь хочу, чтобы соседи возместили мне часть расходов, ведь подъезд общий. Но многие отказываются, говорят «никто не просил тебя делать». Как взыскать деньги?
0
0
0

Как выселить из квартиры бывшего члена семьи, если он отказывается выписываться?

1 ответ
28.01.2025
После развода бывший супруг по-прежнему живёт в моей квартире, хотя не имеет здесь доли и все права на жилье уже утратил. Он не желает уходить, угрожает. Как законно выселить, чтобы избежать конфликтов?
0
0
3

Как защитить себя, если доверяю строительство дачи “без договора” близкому знакомому?

1 ответ
04.02.2025
Я попросил знакомого бригадира построить дачу, устно договорились о цене и сроках. Но опасаюсь, что при конфликте останусь без доказательств. Как правильно оформить отношения, чтобы в будущем не было споров?
0
0
3

Можно ли выселить арендатора за отказ платить залог на второй год аренды?

1 ответ
23.12.2024
Мы заключили договор аренды на год, там прописан залог за первый год. Теперь договор автоматически продлился ещё на год, я снова прошу залог, но арендатор говорит, что не обязан. Могу ли я расторгнуть?
0
0
1

Затопление помещения

1 ответ
05.03.2025
Здравствуйте! Хочу узнать кто в ответе за аварию на стоянке по холодному водоснабжению. КСК или владелец квартиры? Согласно \"Закону о жилищных отношениях\" статья 40 пункт 4 разве не КСК несёт ответственность?
0
0
14
Показать все