Как решить конфликт по оплате за крышу, если верхние этажи пользуются чердаком, а нижние отказываются платить? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как решить конфликт по оплате за крышу, если верхние этажи пользуются чердаком, а нижние отказываются платить?

Как решить конфликт по оплате за крышу, если верхние этажи пользуются чердаком, а нижние отказываются платить?

1 ответ
0
0
3

19.01.2025

В нашем доме протекает крыша, нужно срочно ремонтировать, но жильцы нижних этажей говорят: «Нам чердак не нужен, мы не будем платить». Можно ли обязать их участвовать в расходах на ремонт?

Ответ на вопрос
24.01.2025
дата ответа: 24.01.2025

Крыша и чердак – общее имущество всех собственников многоквартирного дома, независимо от того, на каком этаже они живут. По ЖК РК каждый владелец обязан участвовать в расходах на содержание и ремонт общедомового имущества пропорционально площади своей квартиры. Если некоторые отказываются, решение общего собрания собственников о ремонте крыши и утверждённая смета обязательны для всех. При неуплате подаётся иск о взыскании задолженности. Суд почти всегда признаёт обязанность всех этажей участвовать, ведь крыша защищает весь дом. Нет правовых оснований для «нижних этажей» уклоняться. Судебная практика на стороне тех, кто требует общую ответственность.

Похожие вопросы

Показать все

Как добиться переселения из аварийного жилья, если местный акимат затягивает сроки?

1 ответ
13.01.2025
Мой дом признан аварийным, жить там небезопасно, но акимат только обещает расселение. Когда я прихожу, говорят «включили в программу», но всё стоит на месте. Как ускорить процесс и защитить себя?
0
0
2

Как защититься от требований наследников, если я успел купить квартиру у наследодателя?

1 ответ
14.12.2024
Я купил квартиру у человека, который вскоре умер. Теперь его наследники заявляют, что недвижимость была совместным имуществом, и продавец не имел права продавать без их согласия. Могут ли они истребовать квартиру обратно?
0
0
2

Как узаконить перепланировку квартиры?

1 ответ
20.11.2024
Я сделала перепланировку в своей квартире, убрав стену между кухней и гостиной. Теперь хочу продать квартиру, но боюсь, что могут быть проблемы из-за изменений. Как мне узаконить перепланировку?
0
0
11

Можно ли выселить родителей, если я собственник, а они проживают безвозмездно?

1 ответ
01.12.2024
Мне досталась квартира от бабушки, в документах я — единственный собственник. Однако мои родители там проживали давно и сейчас продолжают жить, не платят за ЖКХ. Я хочу там жить один. Могу ли потребовать их выселения?
0
0
3

Как взыскать долг за аренду, если арендатор съехал внезапно, не заплатив за последний месяц?

1 ответ
28.12.2024
Арендатор уехал, бросил ключи и не оплатил последний месяц аренды, плюс за собой оставил неубранную квартиру. Есть договор, но контактный телефон не отвечает. Можно ли получить деньги, если я не знаю его адрес?
0
0
10

Можно ли выселить бабушку, которая завещала квартиру мне, но передумала?

1 ответ
10.02.2025
Моя бабушка изначально обещала завещать квартиру, я живу у неё, ухаживаю. Но сейчас она поссорилась со мной, говорит «уезжай», хотя официально завещания не писала или хочет его переписать на кого-то другого. Могу ли я остаться там?
0
0
2

Как освободить квартиру, если квартирант не открывает дверь для осмотра?

1 ответ
28.12.2024
У меня в договоре прописано, что я могу проводить осмотр жилья раз в месяц по предварительному предупреждению. Но арендатор игнорирует, не открывает дверь, сослался на свои «личные границы». Это нарушение? Могу ли я расторгнуть договор?
0
0
1

Можно ли выселить арендатора за порчу стиральной машины, если случайно залил водой?

1 ответ
20.02.2025
Мой квартиросъёмщик затопил стиральную машину, она сломалась, ремонт дорогой. Говорит, это была «случайность», платить отказывается. Хочу немедленно расторгнуть договор, ведь это ущерб моему имуществу. Имею ли право?
0
0
3
Показать все