
Можно ли выселить арендатора за порчу стиральной машины, если случайно залил водой?
1 ответМой квартиросъёмщик затопил стиральную машину, она сломалась, ремонт дорогой. Говорит, это была «случайность», платить отказывается. Хочу немедленно расторгнуть договор, ведь это ущерб моему имуществу. Имею ли право?
Ущерб, причинённый по неосторожности, тоже подлежит возмещению (ст. 917 ГК РК). В суде вы можете требовать компенсации. Что касается выселения – если очевидно, что арендатор нарушил обязанность бережного отношения к имуществу, можно считать это существенным нарушением условий аренды. Направьте претензию: оплатить ремонт или заменить машину. Если отказывается, подавайте иск, одновременно расторгая договор. Суд оценит масштаб ущерба: поломка стиральной машины – это не обязательно «систематическое неисполнение». Но если ущерб значителен, а арендатор отказывается возмещать, суд может признать расторжение допустимым. На будущее пропишите в договоре детали ответственности за порчу техники и механизм замены или оплаты.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Проверка квартиры перед покупкой
- Регистрация права собственности
- Затопление квартиры
- Жилищные споры
- Выселение через суд
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Сосед поставил шлагбаум или занял парковку во дворе: законно ли это?
- 22.08.2026
Аренда с выкупом: продавец отказывается переоформить собственность после оплаты
- 30.06.2026
Аренда без письменного договора: как подтвердить условия и взыскать долг?
- 09.08.2026
Арендатор залил соседей и испортил мебель: как взыскать ущерб?
- 30.06.2026
Хозяин не возвращает залог и говорит про «ущерб» без акта: как вернуть деньги?
- 09.09.2026
Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?
- 07.01.2025
Арендатор испортил мебель и технику, а акта передачи нет: как взыскать ущерб?
- 31.07.2026
Можно ли не пускать участкового в квартиру, если хозяин против?
- 26.12.2024
Сосед курит на балконе, дым идёт в квартиру: есть ли способы защиты?
- 05.07.2026