Можно ли выселить арендатора за порчу стиральной машины, если случайно залил водой? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли выселить арендатора за порчу стиральной машины, если случайно залил водой?

Можно ли выселить арендатора за порчу стиральной машины, если случайно залил водой?

1 ответ

0
0
122

20.02.2025

Мой квартиросъёмщик затопил стиральную машину, она сломалась, ремонт дорогой. Говорит, это была «случайность», платить отказывается. Хочу немедленно расторгнуть договор, ведь это ущерб моему имуществу. Имею ли право?

Ответ на вопрос 25.02.2025
дата ответа: 25.02.2025

Ущерб, причинённый по неосторожности, тоже подлежит возмещению (ст. 917 ГК РК). В суде вы можете требовать компенсации. Что касается выселения – если очевидно, что арендатор нарушил обязанность бережного отношения к имуществу, можно считать это существенным нарушением условий аренды. Направьте претензию: оплатить ремонт или заменить машину. Если отказывается, подавайте иск, одновременно расторгая договор. Суд оценит масштаб ущерба: поломка стиральной машины – это не обязательно «систематическое неисполнение». Но если ущерб значителен, а арендатор отказывается возмещать, суд может признать расторжение допустимым. На будущее пропишите в договоре детали ответственности за порчу техники и механизм замены или оплаты.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0
1
0

Похожие вопросы

Сосед поставил шлагбаум или занял парковку во дворе: законно ли это?

1 ответ
22.08.2026
Один из жильцов самовольно поставил шлагбаум у въезда во двор и раздаёт ключи только «своим», остальным приходится оставлять машины на улице. Вторая соседка огородила парковочные места цепями. Придомовая территория у нас общая. Законно ли такое и как убрать ограждения?
0
0
15

Аренда с выкупом: продавец отказывается переоформить собственность после оплаты

1 ответ
30.06.2026
Несколько лет назад заключили договор аренды с правом выкупа. Все платежи делал исправно, договор предусматривает переход права после полной выплаты суммы. Последний платёж внёс в прошлом месяце. Продавец теперь уклоняется от нотариального оформления, говорит, что «обстоятельства изменились». Как принудить его оформить?
Читать далее
0
0
6

Аренда без письменного договора: как подтвердить условия и взыскать долг?

1 ответ
09.08.2026
Сдаю квартиру знакомым по устной договорённости, деньги передавали наличными, без расписок. Теперь жильцы перестали платить, говорят, что сумма была ниже и часть уже отдали. Письменного договора нет. Как подтвердить условия аренды и взыскать долг, если доказательств почти нет?
0
0
11

Арендатор залил соседей и испортил мебель: как взыскать ущерб?

1 ответ
30.06.2026
Я собственница квартиры в Астане. Арендатор уехал в отпуск и оставил включённую стиральную машину: залило нижний этаж, пострадала и моя мебель. Соседи требуют возместить ремонт. Как взыскать ущерб с арендатора и кто вообще отвечает перед соседями?
0
0
9

Хозяин не возвращает залог и говорит про «ущерб» без акта: как вернуть деньги?

1 ответ
09.09.2026
Съехала из съёмной квартиры, всё убрала, вернула ключи. Хозяин отказывается возвращать залог, говорит, что были повреждены обои и мебель, но акт осмотра при передаче не составлял и фото не показывает. Как доказать, что ущерба не было, и добиться возврата денег?
0
0
9

Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?

1 ответ
07.01.2025
У нас с братом квартира в общей долевой собственности 50/50. Брат давно живёт в другом городе, не приезжает, за квартиру не платит, не ухаживает, но отказывается формально продать мне свою долю. Как решить?
0
0
1129

Арендатор испортил мебель и технику, а акта передачи нет: как взыскать ущерб?

1 ответ
31.07.2026
Сдавала квартиру с мебелью и техникой на несколько месяцев, акт передачи имущества не составляли. Жильцы съехали, обнаружилось, что диван порван, техника сломана, стены исцарапаны. Они отрицают вину и говорят, что всё было в таком состоянии. Как доказать ущерб и взыскать деньги?
0
0
12

Можно ли не пускать участкового в квартиру, если хозяин против?

1 ответ
26.12.2024
В нашем подъезде часто жалуются на шум в одной квартире. Полиция приходит проверять, но хозяин категорически отказывается открывать дверь, заявляя, что «участковый не имеет права входить без ордера». Прав ли он и как быть соседям?
0
0
1102

Сосед курит на балконе, дым идёт в квартиру: есть ли способы защиты?

1 ответ
05.07.2026
Сосед снизу постоянно курит на балконе, дым попадает в мою квартиру и на балкон, приходится закрывать окна даже летом. Ребёнок кашляет. Разговоры не помогают. Есть ли способы защитить право на чистый воздух, куда обращаться и можно ли что-то запретить?
0
0
13
Показать все