Можно ли выселить арендатора за порчу стиральной машины, если случайно залил водой?
1 ответМой квартиросъёмщик затопил стиральную машину, она сломалась, ремонт дорогой. Говорит, это была «случайность», платить отказывается. Хочу немедленно расторгнуть договор, ведь это ущерб моему имуществу. Имею ли право?
Ущерб, причинённый по неосторожности, тоже подлежит возмещению (ст. 917 ГК РК). В суде вы можете требовать компенсации. Что касается выселения – если очевидно, что арендатор нарушил обязанность бережного отношения к имуществу, можно считать это существенным нарушением условий аренды. Направьте претензию: оплатить ремонт или заменить машину. Если отказывается, подавайте иск, одновременно расторгая договор. Суд оценит масштаб ущерба: поломка стиральной машины – это не обязательно «систематическое неисполнение». Но если ущерб значителен, а арендатор отказывается возмещать, суд может признать расторжение допустимым. На будущее пропишите в договоре детали ответственности за порчу техники и механизм замены или оплаты.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багaдат Кабиевич
- Стаж:
- 19 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 13 отзывов
- Затопление квартиры
- Проверка квартиры перед покупкой
- Регистрация права собственности
- Жилищные споры
- Выселение через суд
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Можно ли через суд компенсировать убытки от протечки, если причина — ветхие трубы, а КСК вину не признаёт?
- 27.12.2024
Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?
- 07.01.2025
Как выселить родственника, если он давно не платит за квартиру?
- 07.12.2024
Право на приватизацию служебного жилья после увольнения
- 04.08.2026
Аварийное жилье
- 21.02.2025
Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?
- 11.02.2025
Жилищный вопрос
- 08.06.2025
Как выселить работника из служебного жилья при увольнении, если у него маленькие дети?
- 15.12.2024
Можно ли снять запрет на выезд за границу из-за долгов за квартиру, которые я оспариваю?
- 02.02.2025
