Как защититься от перекройki этажей: я выбрал вид из окна, а застройщик строит сосединый блок, загораживая обзор? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как защититься от перекройki этажей: я выбрал вид из окна, а застройщик строит сосединый блок, загораживая обзор?

Как защититься от перекройki этажей: я выбрал вид из окна, а застройщик строит сосединый блок, загораживая обзор?

1 ответ
0
0
1

16.01.2025

Мне рекламировали прекрасный вид, я выбрал угловую квартиру с панорамой. Теперь застройщик возводит дополнительную секцию, и вид перекрыт. Могу ли я требовать компенсацию?

Ответ на вопрос 18.01.2025
дата ответа: 18.01.2025

Если обещание «прекрасного вида» не зафиксировано как существенное условие договора (точное расположение секций), придётся трудно. Можете попробовать доказать, что реклама вводила в заблуждение, а застройщик знал о планах на соседний блок. Пишите претензию, если не согласятся — суд. Но успех зависит от того, насколько реклама была конкретной, и прописано ли в договоре, что никакие будущие секции не станут мешать обзору. Суды нередко отказывают, считая «вид из окна» несущественным. Если же договор прямо закреплял расположение и отсутствие других высотных строений, то у вас есть аргументы.

Похожие вопросы

Можно ли требовать у застройщика обеспечения шумоизоляции пола, если изначально говорилось только про стены?

1 ответ
02.12.2024
В буклете упомянули «хорошая звукоизоляция», но уточняли именно стены. Сейчас беспокоюсь, что пол между этажами пропустит шум. Есть ли право требовать дополнительное решение?
0
0
5

Как заставить застройщика передать квартиру по акту, если дом фактически построен, но не введён в эксплуатацию?

1 ответ
15.02.2025
Дом уже готов, подключены коммуникации, дольщики видят, что квартиры можно использовать, но застройщик всё тянет с оформлением ввода и передачей ключей. Мы не хотим ждать, хотим заселиться. Можно ли юридически обязать выдать акт приёма-передачи?
0
0
4

Как оспорить завышенную цену за дополнительные метры, выявленные после обмеров БТИ?

1 ответ
16.01.2025
Первоначально в договоре долевого участия указана площадь 50 кв. м, а после обмера БТИ оказалось 52,5. Застройщик требует доплату по рыночной стоимости, хотя я считаю, что должен учитывать изначальный договор. Можно ли как-то уменьшить эту сумму?
0
0
0

Если застройщик предлагает «серую» схему: предварительный договор купли-продажи, а не ДДУ, это законно?

1 ответ
02.01.2025
Мне говорят: «Мы не регистрируем долевку, давайте заключим предварительный договор купли-продажи квартиры, а деньги вноси сейчас». Насколько это безопасно?
0
0
3

Как оформить пеню за просрочку, если договором определена неустойка, но застройщик утверждает, что «ситуация вне их контроля»?

1 ответ
23.01.2025
Застройщик задержал сдачу дома на 5 месяцев. По договору у меня право на пеню 0,1% за каждый день. Он ссылается на рост цен на стройматериалы и пандемию, говорит, что это форс-мажор. Как доказать, что пени всё же должны?
0
0
1
Показать все