Можно ли требовать у застройщика обеспечения шумоизоляции пола, если изначально говорилось только про стены? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли требовать у застройщика обеспечения шумоизоляции пола, если изначально говорилось только про стены?

Можно ли требовать у застройщика обеспечения шумоизоляции пола, если изначально говорилось только про стены?

1 ответ

0
0
105

02.12.2024

В буклете упомянули «хорошая звукоизоляция», но уточняли именно стены. Сейчас беспокоюсь, что пол между этажами пропустит шум. Есть ли право требовать дополнительное решение?

Ответ на вопрос 04.12.2024
дата ответа: 04.12.2024

Если в договоре не прописана конкретика про пол, а лишь общие слова про «качественную звукоизоляцию», застройщик может установить лишь минимальный слой под стяжкой. Заставить сделать больше нельзя, если нет детальных норм по звуку для пола. Посмотрите СНиП, иногда он требует определённых значений снизу вверх. Если застройщик соблюдает минимум, суд сочтёт, что он выполнил обязательства. Чтобы точно застолбить, надо было заранее оговорить технические решения звукоизоляции пола. Иначе «хорошая звукоизоляция» обычно трактуется как соблюдение базовых норм без дополнительных слоёв.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багaдат Кабиевич

Нурбаев Багaдат Кабиевич

Стаж:
19 лет
Оценка:
5
Отзывов:
13 отзывов
  • Юрист
  • Астана
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Дом сдали с опозданием и недоделками: как взыскать неустойку и компенсацию?

1 ответ
15.09.2026
Застройщик обещал сдать дом в прошлом году, задержал почти на полгода, а когда сдал, обнаружились недоделки: не работают лифты, не закончено благоустройство, есть дефекты в квартирах. Как одновременно взыскать неустойку за просрочку и компенсацию за недостатки и в каком порядке действовать?
0
0
8

Можно ли взыскать с застройщика убытки за аренду жилья во время просрочки

1 ответ
01.06.2026
Из-за длительной просрочки сдачи дома застройщиком в Кызылорде мне пришлось почти год снимать квартиру, поскольку своё старое жильё я уже продал в расчёте на новую квартиру к обещанному сроку. Аренда обошлась в существенную сумму. Можно ли взыскать с застройщика не только стандартную неустойку за просрочку, но и дополнительно понесённые расходы на аренду временного жилья как убытки?
Читать далее
0
0
13

Как принять квартиру от застройщика с замечаниями и не потерять права?

1 ответ
30.07.2026
Скоро приёмка квартиры, боюсь допустить ошибки: застройщик торопит подписать акт, а я вижу недочёты. Как правильно принять квартиру с замечаниями, что записать в акт и не потерять права требовать устранения после подписания?
0
0
8

Застройщик обанкротился, не достроив жилой комплекс, где куплена квартира

1 ответ
20.08.2026
Купили квартиру на этапе строительства в жилом комплексе, который так и не был достроен — застройщик признан банкротом, объект остался в состоянии долгостроя примерно на семьдесят процентов готовности. Другие дольщики паникуют, обсуждают разные слухи о судьбе своих вложенных денег и о перспективах когда-либо получить обещанное жилье. Как правильно защитить свои права в данной ситуации и есть ли реальные шансы либо получить квартиру, либо вернуть вложенные деньги при банкротстве застройщика?
Читать далее
0
0
7

Кто оплачивает коммуналку, если дом сдан, но свидетельство собственности не оформлено?

1 ответ
21.01.2025
Я дольщик, дом ввели в эксплуатацию, застройщик просит начинать платить за электроэнергию, воду, охрану, хотя ещё нет финального оформления собственности. Может ли он переложить это на меня?
0
0
629

Застройщик задерживает сдачу жилого комплекса уже несколько лет подряд

1 ответ
18.08.2026
Купили квартиру в строящемся жилом комплексе, срок сдачи по договору давно прошел — задержка исчисляется уже несколькими годами, застройщик регулярно переносит сроки, ссылаясь то на проблемы с поставщиками материалов, то на смену подрядчика, то на бюрократические проволочки с подключением коммуникаций. Устали ждать и хотим понять, реально ли взыскать полноценную неустойку за столь длительную задержку, ведь официально накопившаяся сумма пени по договору, судя по расчетам, уже превышает половину стоимости самой квартиры.
Читать далее
0
0
7

Протечка кровли залила верхний этаж и испортила ремонт: с кого взыскать?

1 ответ
25.07.2026
Кровля протекла, залило квартиру на верхнем этаже, испортило свежий ремонт и мебель. КСК говорит, что кровля на гарантии у застройщика, застройщик молчит. Как зафиксировать ущерб и с кого взыскать: с застройщика, КСК или сразу с обоих?
0
0
9

Дольщики нескольких объектов одного застройщика объединяются против него в суде

1 ответ
27.07.2026
Наш застройщик одновременно сорвал сроки сдачи сразу нескольких жилых комплексов в разных районах города, и группа дольщиков из этих разных объектов решила действовать сообща, чтобы усилить позицию и сэкономить на судебных расходах. Мы разные люди, с разными договорами и разными суммами вложений, но объединены общим недобросовестным застройщиком. Насколько реально вести подобный коллективный процесс и нужен ли для этого какой-то особый профессиональный подход по сравнению с обычным индивидуальным иском дольщика?
Читать далее
0
0
5
Показать все