Как распорядиться доходом от застройщика, если на этапе строительства он платит «арендные платежи»? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как распорядиться доходом от застройщика, если на этапе строительства он платит «арендные платежи»?

Как распорядиться доходом от застройщика, если на этапе строительства он платит «арендные платежи»?

1 ответ
0
0
3

10.01.2025

Мой договор предусматривает, что застройщик до ввода в эксплуатацию компенсирует мне сумму, аналогичную аренде. Я уже получаю эти деньги ежемесячно. Надо ли платить налоги?

Ответ на вопрос
14.01.2025
дата ответа: 14.01.2025

Если это прописано как «неустойка» или «арендная компенсация», считайте, что вы получаете доход. Обычно неустойка не подлежит НДС, но может учитываться при подоходном налоге. Уточняйте в Налоговом кодексе РК, как классифицируется эта компенсация. Часто такие выплаты считаются гражданско-правовым доходом, подлежащим ИПН (10%). Лучше проконсультироваться с бухгалтером. Застройщик может удерживать налог у источника. Соберите документы, чтобы при необходимости отчитаться в налоговых органах.

Похожие вопросы

Показать все

Как дольщику участвовать в создании ОСИ (объединения собственников), если дом ещё не сдан?

1 ответ
02.01.2025
Скоро застройщик сдаёт дом, а дольщики хотят заранее обсудить будущее объединение собственников. Разве можно? Формально права собственности ещё нет, а хочется заранее решить вопросы управления домом.
0
0
0

Можно ли требовать у застройщика обеспечения шумоизоляции пола, если изначально говорилось только про стены?

1 ответ
02.12.2024
В буклете упомянули «хорошая звукоизоляция», но уточняли именно стены. Сейчас беспокоюсь, что пол между этажами пропустит шум. Есть ли право требовать дополнительное решение?
0
0
5

Как вернуть разницу в метраже, если фактическая площадь оказалась меньше?

1 ответ
23.12.2024
Заключил ДДУ на 60 кв. м, но после обмеров — 57,5. Застройщик говорит, что может лишь предложить дополнительное помещение (кладовку) вместо возмещения. Я хочу деньги вернуть. Как по закону?
0
0
1

Как убедиться, что при завершении стройки будет подключение к городской инфраструктуре, а не временные сети?

1 ответ
11.12.2024
Боимся, что дом сдаётся, но могут оставить временные коммуникации, напряжение слабое, вода по временной схеме. Куда смотреть, чтобы понять, есть ли согласование на постоянные сети?
0
0
0

Может ли дольщик потребовать отдельный акт приёма-передачи на машиноместо, если он дополнительно его покупал?

1 ответ
04.02.2025
В договоре есть пункт о парковочном месте, но всё оформлено одним документом. Я хочу, чтобы застройщик подписал отдельный акт, подтверждающий сдачу именно машиноместа в соответствующем состоянии. Законно ли?
0
0
1
Показать все