аренда земли около многоквартирного жилого дома - Yurkz

аренда земли около многоквартирного жилого дома

1 ответ

Ахметзянова Елена Валериевна

0
0
317

14.07.2025

с чего начать ,куда обращаться ,какие собирать документы для аренды участка 4 сотки около придомовой территории многоквартирного жилого дома

Ответ на вопрос 14.07.2025
дата ответа: 14.07.2025

Здравствуйте. Если вы хотите взять в аренду участок земли около многоквартирного дома (например, 4 сотки придомовой территории), то порядок действий следующий:
1. Уточните, свободна ли земля
Первое — нужно проверить, стоит ли участок на учёте, и не входит ли он в состав общего имущества дома (если да — оформить аренду будет невозможно).

Обратитесь в:

Отдел земельных отношений акимата вашего района

Или получите информацию в ЦОНе (через кадастровую карту или выписку с ИИН дома)

2. Подайте заявление в акимат
Если земля свободна, нужно подать заявление на предоставление земельного участка в аренду. Указываете:

точное расположение

площадь (4 сотки)

предполагаемое использование (например: благоустройство, временное размещение, хозпостройки, коммерция и т.д.)

Если вы физлицо — подаёте от себя.
Если вы действуете от имени жильцов — нужно решение жильцов (например, протокол ОСС).

3. Соберите документы:
Копия удостоверения личности

Схема расположения участка (можно заказать у кадастровой компании)

Эскиз или план (если планируется стройка или ограждение)

При необходимости — согласие жильцов/КСК

4. Дальнейшие шаги:
После рассмотрения — акимат выдаёт предварительное согласование

Заказываете топосъёмку и кадастровые работы

Затем акимат издаёт постановление о передаче участка в аренду

Заключается договор аренды, который регистрируется в ЦОНе

Важно:
Срок аренды: от 1 года до 49 лет

Целевое назначение: должно соответствовать градплану

Возможны отказы, если участок нужен городу или входит в санитарную/красную зону

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

можно ли гражданину РК поменять назначение ЗУ с дачного на ИЖС бесплатно

1 ответ
02.05.2025
у меня в собственности имеется ЗУ с назначением под дачное строительство. хотела бы поменять его на ИЖС. мне в ЦОНе сказали, что гражданин РК только один раз может поменять назначение ЗУ под ИЖС бесплатно.. ранее мной уже было подано заявление на изменение участка с дачного под ИЖС, где уже был построен дом и выданы все разрешительные документы. это заявление мое удовлетворено. Теперь могу ли я без оплаты поменять назначение моего второго ЗУ с дачного на ИЖС и в будущем построить дом. оба участка находятся на одной улице, один получен от матери договором дарения (она купила его в 2009 году), а второй куплен нами с супругом в 2019 году.
Читать далее
0
0
1122

Что делать, если дачный кооператив требует оплату, а земля у меня в частной собственности?

1 ответ
06.02.2025
Купил участок в ДНТ, оформив в частную собственность напрямую у акимата. Теперь правление дачного товарищества говорит, что я обязан платить членские взносы. Но ведь земля моя, зачем платить?
0
0
928

Спор о границах участка из-за устаревших данных в кадастре

1 ответ
10.08.2026
Купил земельный участок в пригороде Тараза пять лет назад, документы и координаты границ полностью соответствовали данным на момент покупки. Недавно сосед провёл новую геодезическую съёмку и заявляет, что моя граница «на самом деле» проходит на два метра ближе к его участку, ссылаясь на какие-то более старые архивные данные землеустройства. Чьи данные в такой ситуации имеют приоритет — мои актуальные правоустанавливающие документы или архивные данные соседа?
Читать далее
0
0
21

Как оспорить установку вышки сотовой связи на моём участке без согласования?

1 ответ
28.01.2025
Обнаружил, что на краю моего участка сотовый оператор поставил мачту, ссылаясь на «сервитут». Но я не давал согласия, и мне это мешает: шумит оборудование, электромагнитное излучение. Какие шаги предпринять?
1
0
430

Оформить пустующий участок

1 ответ
19.03.2025
есть соседний заброшенный дом с участком. Участок в кадастровой карте отображен как в гос собственности, есть старые советские документы на хозяина этого дома (он их оставил соседям). Как оформить этот участок на себя и возможно ли это?
2
0
2475

Как узаконить лишние метры, если по факту участок больше, чем в документах?

1 ответ
24.01.2025
Документы говорят, что мой участок 10 соток, но при измерении геодезистом оказалось 12 соток. Я пользуюсь всей территорией давно, никаких соседских претензий нет. Хочу, чтобы эти «лишние» метры были узаконены официально. Что нужно делать?
0
0
554

Можно ли изменить целевое назначение земельного участка

1 ответ
01.06.2026
Купил земельный участок сельскохозяйственного назначения в пригороде Астаны, планирую построить там небольшой склад для своего бизнеса по продаже стройматериалов. Знакомые говорят, что для этого нужно менять целевое назначение земли, но это долго и сложно. Насколько это действительно обязательно и какой порядок изменения категории земли для строительства коммерческого объекта?
Читать далее
0
0
40
Показать все