аренда земли около многоквартирного жилого дома - Yurkz

аренда земли около многоквартирного жилого дома

1 ответ

Ахметзянова Елена Валериевна

0
0
317

14.07.2025

с чего начать ,куда обращаться ,какие собирать документы для аренды участка 4 сотки около придомовой территории многоквартирного жилого дома

Ответ на вопрос 14.07.2025
дата ответа: 14.07.2025

Здравствуйте. Если вы хотите взять в аренду участок земли около многоквартирного дома (например, 4 сотки придомовой территории), то порядок действий следующий:
1. Уточните, свободна ли земля
Первое — нужно проверить, стоит ли участок на учёте, и не входит ли он в состав общего имущества дома (если да — оформить аренду будет невозможно).

Обратитесь в:

Отдел земельных отношений акимата вашего района

Или получите информацию в ЦОНе (через кадастровую карту или выписку с ИИН дома)

2. Подайте заявление в акимат
Если земля свободна, нужно подать заявление на предоставление земельного участка в аренду. Указываете:

точное расположение

площадь (4 сотки)

предполагаемое использование (например: благоустройство, временное размещение, хозпостройки, коммерция и т.д.)

Если вы физлицо — подаёте от себя.
Если вы действуете от имени жильцов — нужно решение жильцов (например, протокол ОСС).

3. Соберите документы:
Копия удостоверения личности

Схема расположения участка (можно заказать у кадастровой компании)

Эскиз или план (если планируется стройка или ограждение)

При необходимости — согласие жильцов/КСК

4. Дальнейшие шаги:
После рассмотрения — акимат выдаёт предварительное согласование

Заказываете топосъёмку и кадастровые работы

Затем акимат издаёт постановление о передаче участка в аренду

Заключается договор аренды, который регистрируется в ЦОНе

Важно:
Срок аренды: от 1 года до 49 лет

Целевое назначение: должно соответствовать градплану

Возможны отказы, если участок нужен городу или входит в санитарную/красную зону

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Можно ли получить землю в аренду без торгов для развития бизнеса

1 ответ
06.08.2026
Хочу открыть небольшую производственную мастерскую в Кокшетау, ищу подходящий земельный участок под аренду у государства. Слышал, что земельные участки обычно предоставляются через земельные торги (аукционы), но в отдельных случаях можно получить землю без торгов. Существуют ли такие случаи для развития малого бизнеса и как правильно оформить заявку?
Читать далее
0
0
18

Как оформить арендованную землю при смене фамилии?

1 ответ
20.02.2025
У меня договор аренды земли с акиматом на 10 лет. Я вышла замуж, сменила фамилию. Надо ли переоформлять договор и менять документы в ЦОНе, или можно оставить, как есть, если всё равно я та же личность?
0
0
174

Государство изымает мой участок под строительство дороги, а оценка занижена

1 ответ
02.09.2026
Мой земельный участок с домом попадает в зону планируемого строительства новой дороги, уполномоченный орган направил уведомление об изъятии для государственных нужд с предложенной суммой компенсации, которая, на мой взгляд, существенно занижена по сравнению с реальной рыночной стоимостью участка и дома, а также не учитывает в полной мере понесенные мной вложения в благоустройство территории за годы владения. Насколько правомерна такая процедура изъятия и можно ли добиться справедливой, а не заниженной компенсации?
Читать далее
0
0
11

Как узаконить строительство на арендуемом участке, если договор аренды не даёт разрешения на капитальное здание?

1 ответ
25.12.2024
В договоре аренды госземли написано «временные постройки разрешены». Но я поставил капитальный ангар. Теперь акимат говорит, что это нарушение. Можно ли легализовать ангар?
0
0
329

Выкупить арендованную землю

1 ответ
09.09.2025
Добрый день! Если у нас в аренде есть небольшой участок, который является частью большого участка, на котором стоит наш дом, можем ли мы выкупить этот участок, куда нужно обращаться? Ни egov, ни map.gov4c не дают ответа.
1
0
1196
Показать все