
Дом не сдан в срок, я плачу за съёмное жильё: как получить неустойку?
1 ответДом, который мне строят в Актобе, не сдан к сроку по договору, а я вынужден снимать жильё и платить аренду. Уже прошло несколько месяцев просрочки. Как получить неустойку и возместить расходы на аренду?
Проверьте договор: срок сдачи, размер и порядок расчёта неустойки за каждый день просрочки, условия продления сроков. Составьте расчёт неустойки на текущую дату. Расходы на аренду относятся к убыткам, которые вы вправе требовать, если докажете связь с просрочкой: договор аренды, платёжные документы, доказательства, что вы вынуждены снимать жильё именно из-за срыва срока. Если договор предусматривает неустойку, убытки взыскиваются сверх неё в части, не покрытой ею, если договор не запрещает. Направьте подрядчику претензию с расчётом неустойки и убытков, потребуйте график завершения. Если работы в срок не завершатся, вы можете отказаться от договора и требовать возврата денег за невыполненное с убытками. Соберите доказательства причин просрочки: подрядчик может ссылаться на ваши изменения задания или отсутствие материалов, поэтому храните переписку и акты. Если претензия не решила вопрос, подавайте иск. Суд вправе снизить неустойку, если она явно несоразмерна.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Признание сделки мнимой/притворной
- Составление договоров под ключ
- Договорное право
- Расторжение договоров через суд
- Юридическая экспертиза договора
- Договорные споры в суде
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Ремонт офиса не соответствует ТЗ: как компании взыскать убытки?
- 10.09.2026
Склад затягивает выдачу товара и документов после окончания срока хранения
- 10.08.2026
Представитель предлагает товары конкурента, используя наши контакты
- 26.07.2026
Склад передал мой товар конкурентам вопреки условию об исключительном хранении
- 13.09.2026
Коммерческий представитель не возвращает переданные средства для расходов
- 19.08.2026
Покупатель принял стройматериалы на складе, но накладную не подписал
- 08.08.2026
Дистрибьютор внёс предоплату, получил образцы и перестал отвечать
- 27.06.2026
Заказчик не подписывает акт по перевозке, хотя груз получен
- 30.08.2026
Как правильно расторгнуть договор строительного подряда из-за грубых нарушений?
- 01.07.2026