Как оформить покупку склада между двумя родственными компаниями? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как оформить покупку склада между двумя родственными компаниями?

Как оформить покупку склада между двумя родственными компаниями?

1 ответ
0
0
0

29.01.2025

У нас в холдинге одна фирма владеет складским зданием, другая арендует его. Решили продать склад внутри холдинга. Нужно ли рыночное оценивать, чтобы не возникло претензий по занижению цены? Каким документом оформлять сделку и надо ли одобрение собрания участников?

Ответ на вопрос
02.02.2025
дата ответа: 02.02.2025

Несмотря на то, что компании аффилированы, продажу склада оформляйте как обычную куплю-продажу недвижимости: заключаете договор, регистрируете переход права собственности в ЦОНе. Обязательна опора на рыночную оценку, чтобы исключить подозрения в выводе активов или скрытых дивидендах. Если по уставу сделка считается крупной или с заинтересованностью, нужно одобрение совета директоров или общего собрания участников. Указывайте рыночную цену, подтвержденную отчетом оценщика. Установите порядок расчета и фактической передачи, составьте акт приема-передачи. Процедурное соблюдение защитит от претензий налоговой и других участников холдинга о том, что актив передан дешевле и в ущерб интересам одной из сторон.

Похожие вопросы

Показать все

Как оформить трудовой договор для иностранного работника с редкими компетенциями?

1 ответ
20.02.2025
Мы хотим взять в штат специалиста из-за рубежа, у которого есть уникальные навыки, но слышали, что нужно разрешение на привлечение иностранной рабочей силы и соблюдение квоты. Как оформить трудовой договор, учесть повышенный уровень оплаты и не нарушить миграционные правила?
0
0
0

Как оформить передачу программного кода между компаниями в рамках подрядных работ?

1 ответ
09.01.2025
Мы заказали написание ПО у сторонней фирмы, она передала исходный код, но у нас нет формального акта или договора о передаче прав. Как подтвердить, что этот код теперь принадлежит нам, и нужно ли регистрировать авторское право, чтобы никто не оспорил?
0
0
1

Как уменьшить риски невыполнения договора аренды через залог?

1 ответ
27.01.2025
Мы сдаем склад на длительный срок арендатору, он пока исправно платит, но боимся внезапной неоплаты. Слышали про залог, но не знаем, как это работает в аренде. Можно ли требовать у арендатора залоговым обеспечением или депозитом, и что делать, если перестанет платить?
0
0
2

Какие нюансы при заключении договора аутсорса кадрового делопроизводства?

1 ответ
30.12.2024
Наша фирма маленькая, и мы хотим передать кадровое делопроизводство (прием, увольнение, отпуска, личные дела) внешней организации, чтобы упростить работу. Но есть опасения насчет сохранности персональных данных и правильности оформления. Как прописать обязанности аутсорсера, конфиденциальность, ответственность, чтобы при проверках Гоструда не было проблем?
Читать далее
0
0
1

Как оформить договор на проведение маркетинговых исследований?

1 ответ
19.12.2024
Мы хотим узнать, как клиенты относятся к нашей новой услуге, и нанимаем маркетинговое агентство провести исследование рынка. В чем специфика такого договора, какие пункты о конфиденциальности включить и как проверить достоверность результатов?
0
0
0

Как составить договор аутстаффинга персонала?

1 ответ
11.12.2024
Наше ТОО хочет воспользоваться услугами аутстаффинговой компании, чтобы не содержать собственный штат. Какой договор заключается, кто будет официальным работодателем, и какова ответственность за невыплату зарплаты и нарушение трудовых прав работников?
0
0
4

Как защититься от некачественных услуг подрядчика?

1 ответ
12.01.2025
Мы наняли подрядчика для ремонта офиса, но работа выполняется небрежно, сроки затягиваются. Как правильно предъявить претензии и какие меры можно применить, если подрядчик не исправит недочеты?
0
0
0

Как грамотно провести смену директора в ТОО?

1 ответ
15.02.2025
Нам нужно назначить нового директора вместо старого, который уходит по собственному желанию. Какой порядок действий, какие документы оформляются и нужно ли регистрировать это в госорганах?
0
0
0
Показать все