Как признать договор купли-продажи комнаты недействительным, если комната не была изолирована?

Если в договоре продавец указал, что объект — “изолированная комната”, годная для проживания как отдельная, а на деле она не отвечает этому статусу, вы можете признать сделку недействительной на основании введения в заблуждение (ст. 159 ГК РК). Понадобятся доказательства несоответствия: техпаспорт, заключение БТИ или архитектуры, где видно отсутствие самостоятельного входа или необходимых условий. Суд будет смотреть, является ли это существенным недостатком, делающим сделку “непригодной к заявленному использованию”. Если суд согласится, договор аннулируется, и вам вернут деньги, а продавец получит обратно свою комнату. Иногда проще требовать снижения цены, если проблема решаема. Но при полном несоответствии можно идти к признанию недействительности.