Как разделить многокомнатную квартиру при разводе, если супруг отказывается её продавать? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как разделить многокомнатную квартиру при разводе, если супруг отказывается её продавать?

Как разделить многокомнатную квартиру при разводе, если супруг отказывается её продавать?

1 ответ
0
0
0

13.02.2025

У нас 4-комнатная квартира в совместной собственности, я хочу продать и разделить деньги, а муж против, ему удобно так жить. Можно ли через суд вынудить продажу?

Ответ на вопрос 15.02.2025
дата ответа: 15.02.2025

При разделе совместного имущества суд может разделить имущество в натуре (комнаты), если это возможно (квартира позволяет изолированную планировку). Если невозможно выделить реально равные доли, суд может предложить одному супругу выкупить долю другого или разрешить продать квартиру на рынке и поделить деньги. Если муж категорически против продажи, а вы не можете жить вместе, суд после экспертизы скажет: либо муж компенсирует вам рыночную стоимость вашей половины, либо вы оба соглашаетесь на реализацию и делите средства. Часто суд предоставляет мужу право приоритетного выкупа, давая срок. Если он отказывается и нет другого пути, суд удовлетворит иск о принудительной реализации. Но процедура непростая — надо определить рыночную цену, найти покупателя, возможно через судебных исполнителей.

Похожие вопросы

Как отключить квартиру от центрального отопления, если хочу автономное?

1 ответ
30.11.2024
Живу на первом этаже, хочу поставить автономное отопление, чтобы не платить за центральное. Но КСК говорит, что нельзя самовольно отключаться. Реально ли оформить индивидуальное отопление?
0
0
7

Как выселить арендатора, если он превращает дом в склад горючих материалов?

1 ответ
23.01.2025
У меня частный дом, сдаю в аренду. Недавно узнал, что наниматель хранит там большое количество легковоспламеняющихся веществ, что крайне опасно. Можно ли срочно расторгнуть и потребовать, чтобы он освободил дом?
0
0
0

Как выселить родственника, если он давно не платит за квартиру?

1 ответ
07.12.2024
У меня есть трёхкомнатная квартира, приобретённая на собственные средства до брака. В ней прописан мой двоюродный брат, который практически перестал оплачивать коммунальные счета и не участвует в расходах на содержание жилья. Он ссылается на то, что «прописан, значит можно жить бесплатно», но мне это не подходит. Как мне официально добиться его выселения, если он не согласен добровольно выехать?
Читать далее
0
0
1

Как оспорить право собственности на дом, если я фактически там живу, а документы на родственнике?

1 ответ
06.01.2025
Мой близкий родственник оформил дом на себя, хотя деньги вложил я, ремонт делала я, и проживаю тоже я. Теперь он хочет меня выгнать. Могу ли я претендовать на это жилье в суде, доказывая, что я реальный собственник?
0
0
1

Можно ли выписать совершеннолетнего ребёнка, который уехал и не участвует в содержании жилья?

1 ответ
04.12.2024
Мой сын давно уехал работать в другой город, фактически тут не живёт, за квартиру не платит, но зарегистрирован. Я хочу его выписать, чтобы исключить лишнюю нагрузку. Законно ли это?
0
0
7

Можно ли выселить жильца, который утерял договор аренды, и говорит «не помню срок»?

1 ответ
14.12.2024
Я сдавал квартиру на полгода, у нас был бумажный договор. Срок вышел, но арендатор утверждает, что у него нет документа, он не помнит, когда нужно выезжать, и отказывается освобождать квартиру. Как выгнать?
0
0
0

Если признанное аварийное жилье не единственное

1 ответ
06.01.2025
Добрый день. В 2016 году мама купила квартиру в старом доме, на момент покупки в нескольких квартирах делали ремонт хозяева и они (соседи) говорили, что да конечно, покупайте не бойтесь, вот все начнут потихоньку заезжать, делать ремонт и дом будет смотреться презентабельно. Но в итоге половина квартир так и остались пустовать, хоть и есть владельцы. В 2018 году дом признали аварийным (но в базе он еще вроде как не указан, как аварийный). Всех жильцов поставили на очередь. Стояли стояли на очереди, и в конце 2023 года позвонили с акимата, сказали, что выдают квартиры, нужно предоставить документы. Среди документов был документ, что на имени мамы есть также жилой дом в соседнем населенном пункте. На основании этого маму исключили из очереди. По факту это не жилой дом, а сарай площадью около 13-14 м2. Он оформлен как жилой дом при оформлении гос акта, тех план, просто когда оформляли тех план в архитектуре сказали, что на нежилые помещения тех план не делают. То есть в акимате не смотрели ни на площадь, ни фото, никакой комиссии не было, для проверки имущества. Вопрос, в такой ситуации на что можно расчитывать? Можно ли получить денежную компенсацию или другое жилье? И если да, то по какой статье? Заранее благодарю.
Читать далее
0
0
16

Как решить спор с соседом, который поставил кондиционер на мою внешнюю стену?

1 ответ
15.02.2025
Я обнаружил, что сосед закрепил внешний блок кондиционера на стене, принадлежащей моей квартире (часть балкона). У меня ухудшился вид, вибрация, а он говорит «никаких разрешений не нужно, стены общие». Правда ли это?
0
0
2

Можно ли выселить жильца, получившего комнату в гособщежитии, за нарушение внутреннего распорядка?

1 ответ
02.12.2024
Я – комендант государственного общежития. Жилец систематически нарушает порядок: устраивает вечеринки, употребляет спиртное, мешает другим. Могу ли я сразу выгнать или нужно суд?
0
0
3
Показать все