дата ответа: 16.02.2025
Фасадная часть многоквартирного дома часто относится к общему имуществу, однако если это стена вашего балкона (ваша личная собственность), сосед не вправе самовольно устанавливать там оборудование. Напишите ему претензию, предложите перенести блок. Если откажется, обращайтесь к КСК/ОСИ и затем в суд. Суд рассмотрит, является ли эта стена общедомовой или вашей частью. Если подтвердится ваша личная принадлежность, обяжут соседа демонтировать блок. Даже при общедомовом фасаде монтаж кондиционера требует согласования с жильцами и архитектурным управлением (если есть особые нормы). Любой самовольный монтаж без согласования может быть признан незаконным. Суд, как правило, учитывает, что сосед не имел соглашения собственника поверхности стены.
Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.