Как решить спор с соседом, который поставил кондиционер на мою внешнюю стену? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как решить спор с соседом, который поставил кондиционер на мою внешнюю стену?

Как решить спор с соседом, который поставил кондиционер на мою внешнюю стену?

1 ответ
0
0
205

15.02.2025

Я обнаружил, что сосед закрепил внешний блок кондиционера на стене, принадлежащей моей квартире (часть балкона). У меня ухудшился вид, вибрация, а он говорит «никаких разрешений не нужно, стены общие». Правда ли это?

Ответ на вопрос 16.02.2025
дата ответа: 16.02.2025

Фасадная часть многоквартирного дома часто относится к общему имуществу, однако если это стена вашего балкона (ваша личная собственность), сосед не вправе самовольно устанавливать там оборудование. Напишите ему претензию, предложите перенести блок. Если откажется, обращайтесь к КСК/ОСИ и затем в суд. Суд рассмотрит, является ли эта стена общедомовой или вашей частью. Если подтвердится ваша личная принадлежность, обяжут соседа демонтировать блок. Даже при общедомовом фасаде монтаж кондиционера требует согласования с жильцами и архитектурным управлением (если есть особые нормы). Любой самовольный монтаж без согласования может быть признан незаконным. Суд, как правило, учитывает, что сосед не имел соглашения собственника поверхности стены.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Похожие вопросы

Можно ли выселить арендатора, который привёл в квартиру слишком много животных?

1 ответ
10.12.2024
У меня договор аренды без уточнений о животном, но арендатор завёл в квартире сразу семь кошек и пару собак, из-за чего в помещении сильный запах и испорчена мебель. Соседи жалуются. Законно ли немедленно расторгнуть соглашение?
0
0
77

Можно ли выписать совершеннолетнего ребёнка, который уехал и не участвует в содержании жилья?

1 ответ
04.12.2024
Мой сын давно уехал работать в другой город, фактически тут не живёт, за квартиру не платит, но зарегистрирован. Я хочу его выписать, чтобы исключить лишнюю нагрузку. Законно ли это?
0
0
581

Как быть, если сосед сверху устанавливает кондиционер с внешним блоком над моим окном?

1 ответ
24.12.2024
Над моим окном сосед со второго этажа решил закрепить внешний блок кондиционера так, что капель с него будет стекать прямо на мой подоконник, плюс шум и вибрации. Я опасаюсь повреждений и надоедливого шума. Можно ли законно запретить ему монтировать блок в этом месте, если он игнорирует мои замечания?
Читать далее
0
0
217

Можно ли заставить акимат выделить равноценную квартиру при сносе моего дома?

1 ответ
18.12.2024
Мой дом попал под снос в рамках проекта реновации. Акимат предлагает жильё меньшей площади или на окраине, что для меня неравноценно. Разве я не вправе требовать аналогичную квартиру в центре, как у меня было?
1
0
113

Аварийное жилье износ 74%

1 ответ
20.02.2025
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, здание общежития одним из Технических экспертиз признан аварийным износ 74%. На снос здание планируют поставить в очередь 2029 году. В настоящее время функционирует. Здание находится на балансе акимата, но несколько комнат в общежитии принадлежит акционерному обществу (т.е. юридическое лицо), остальные комнаты 70 % также у баланса содержателя акимата, для проживающих от акимата будут предоставлены комнаты в других общежитиях, но меньшей квадратурой (9-10 квадратов) при этом удобства в коридоре. Каким образом будет осуществляться выселение, какие виды компенсации мы можем рассчитывать? И должен ли акимат предоставить жилье временное не ухудшая условия жизни проживающих работников акционерного общества на момент выселения? Комната по техническому паспорту числится квартирой, т.к. в комнате все удобства полноценный санузел и место для кухни(5 кв.м), и жилая комната 26 кв. м. есть комнаты по 40 кв.м. Заранее благодарю за разъяснения.
Читать далее
0
0
107

Можно ли вернуть часть расходов на ремонт общего коридора от соседей, если ремонт делал я?

1 ответ
26.01.2025
На площадке в общем коридоре был ужасный ремонт, соседи не хотели складываться. Я на свои деньги всё отремонтировал. Могу ли я потребовать компенсацию с соседей за их долю?
0
0
79

Как принудительно взыскать коммунальные долги с соседей в многоквартирном доме?

1 ответ
03.02.2025
Наша управляющая компания (КСК) жалуется, что несколько собственников квартир систематически не платят за коммунальные услуги. Из-за них страдают остальные: не хватает средств на ремонт и уборку. Можно ли как-то заставить неплательщиков оплатить долги?
0
0
758

Как официально разделить коммунальные лицевые счета в квартире с несколькими собственниками?

1 ответ
25.01.2025
У нас три собственника, каждый пользуется одной комнатой. Хочется, чтобы у каждого был отдельный лицевой счет по коммунальным услугам, и мы платили раздельно. Как это оформить?
0
0
487

Как выселить арендатора, который запустил квартиру в антисанитарию?

1 ответ
07.01.2025
Я сдал квартиру студенту, он за полгода превратил жильё в свалку: грязь, мусор, запах. Соседи жалуются на тараканов. В договоре нет особых пунктов про чистоту. Как можно расторгнуть договор и избавиться от него?
0
0
162
Показать все