Yurkz 
При призании дома аварийным
- 11.11.2024
1 ответ
Если многоквартийный жилой дом признают аварийным - у меня в этом доме 2 квартиры, выплатят ли мне компенсацию за 2 квартиры? На какую компенсацию мы можем расчитывать?
Как решить проблему запаха от мусоропровода, если УК не хочет его закрывать?
1 ответВ нашем доме старый мусоропровод, который редко чистят. В подъезде постоянная антисанитария и вонь. Часть жильцов требует заглушить мусоропровод, перевести на мусорные баки во дворе. Но УК ссылается на нехватку денег и не желает менять систему. Как настоять на закрытии?
дата ответа: 15.01.2025
Вопрос о закрытии мусоропровода (или капитальном ремонте) относится к компетенции общего собрания жильцов. Если большинство «за» – решение протоколируется и направляется в УК. Если УК не исполняет волю собрания, подавайте иск в суд, предъявив протокол и аргументы санитарной необходимости. Суд может обязать УК исполнить решение – заглушить мусоропровод, поставить баки. Важно, чтобы собрание оформили корректно: уведомили всех собственников, набрали кворум. Если УК ссылается на «денег нет», вы можете утвердить смету, собрать целевые взносы для ликвидации мусоропровода. Суд обычно поддерживает жителей, если мусоропровод становится источником постоянной антисанитарии и большинство выступает против его использования.
Похожие вопросы
Можно ли отменить решение КСК о строительстве подземного паркинга?
- 28.01.2025
1 ответ
У нас собрание КСК решило построить подземный паркинг во дворе, хотя часть жильцов против, у них нет машин и они не хотят тратить деньги на это. Большинство проголосовало «за». Как оспорить?
Можно ли выселить из комнаты в общежитии проживающего, если она закреплена за мной в ведомственном порядке?
- 20.01.2025
1 ответ
Я сотрудник вуза, мне дали комнату в общежитии. Там раньше проживал другой студент, который отказался освободить, ссылался на “старые разрешения”. Как правильно принудить его выехать?
Можно ли выселить квартирантов, которые отказались платить за Wi-Fi и газ, а я считаю это частью арендной платы?
- 25.01.2025
1 ответ
У меня в договоре о Wi-Fi и оплате газа ничего не сказано, только про саму аренду и коммуналку (вода, электричество). Интернет я оформлял на себя, газовая плита используется, но арендатор говорит «за газ плачу отдельно, а интернет не должен оплачивать». Как расторгнуть из-за этого?
Можно ли выселить бабушку, которая отказывается переезжать в другую квартиру, хотя жильё моё?
- 17.12.2024
1 ответ
Я владелец квартиры, но там с советских времён проживает моя бабушка. По доброй воле я хотел переселить её в полученную мной новую квартиру, а эту — продать. Но она категорически не желает переезжать, говорит «привыкла к месту». Имею ли я право на её выселение?
Можно ли через суд вернуть часть денег за «ненужный» капремонт?
- 10.02.2025
1 ответ
У нас дом, КСК приняло решение о капитальном ремонте фасада. Я против, так как мой балкон уже застеклён, не вижу необходимости платить дополнительно. Теперь хотят взыскать с меня долю расходов. Смогу ли я оспорить?
Можно ли выселить арендатора, который привёл в квартиру слишком много животных?
- 10.12.2024
1 ответ
У меня договор аренды без уточнений о животном, но арендатор завёл в квартире сразу семь кошек и пару собак, из-за чего в помещении сильный запах и испорчена мебель. Соседи жалуются. Законно ли немедленно расторгнуть соглашение?
Как выселить сестру, которая занимает мою комнату в родительском доме по устному разрешению?
- 17.12.2024
1 ответ
Дом принадлежит мне по наследству, но в одной комнате живёт сестра, ранее родители устно говорили ей «можешь жить». Родители умерли, теперь она не хочет съезжать, хотя не имеет доли. Можно ли её выселить?
Как оспорить сделку дарения дома, если у дарителя есть официально недееспособный статус?
- 05.01.2025
1 ответ
Мой родственник, признанный недееспособным по решению суда, “подарил” свой дом дальнему соседу. Полагаю, что сделка незаконна, ведь опекун не давал согласия. Как отменить?