Как решить спор о сумме аренды после возобновления договора? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как решить спор о сумме аренды после возобновления договора?

Как решить спор о сумме аренды после возобновления договора?

1 ответ
0
0
1

29.12.2024

Наш договор аренды офиса закончился, и арендодатель автоматически продлил его, но при этом поднял цену аренды в два раза без согласования с нами. Есть ли у него такое право, если в договоре был прописан пункт о индексации, и как защитить свои интересы?

Ответ на вопрос
31.12.2024
дата ответа: 31.12.2024

Если в договоре указано, что при продлении аренды арендодатель может пересмотреть ставку, уточните, в каких пределах и по какой формуле. Резкий двукратный рост может быть признан несоразмерным, если текст договора этого не позволяет. Направьте письмо арендодателю, ссылаясь на договор, просите обосновать увеличение и согласовать новую ставку. Если он настаивает без аргументов, а вы не подпишете дополнительные соглашения, может возникнуть судебный спор. Суд оценит условия договора, рыночные цены, принцип добросовестности сторон. При отсутствии четкой индексации арендатор может настаивать на сохранении прежних условий. Лучше решать вопрос мирно, найти компромиссную ставку или рассмотреть альтернативный офис. Судебная тяжба может затянуться, и арендодатель вправе потребовать выселения при отсутствии согласованных условий.

Похожие вопросы

Показать все

Как легализовать неучтенное оборудование на балансе компании?

1 ответ
22.12.2024
Мы обнаружили, что в бухгалтерии не отражено дорогостоящее оборудование, которое фактически используется. Вероятно, его завезли без документов при предыдущем руководстве. Как можно узаконить это, чтобы не было вопросов у налоговиков, и возможно ли задним числом оформить ввод в эксплуатацию?
0
0
3

Как составить договор на оказание транспортно-экспедиционных услуг?

1 ответ
06.02.2025
Наша компания часто отправляет груз клиентам, и мы хотим привлечь экспедитора, который будет организовывать перевозку. Какие условия нужно включить в договор, чтобы защитить наши интересы?
0
0
2

Как правильно оформить электронный договор с контрагентом?

1 ответ
04.01.2025
Мы хотим заключать договоры через интернет, используя электронные подписи, но переживаем, будет ли это юридически действительным и примут ли суды такой договор. Какие требования существуют, чтобы электронный документ считался равным бумажному?
0
0
0

Как оформить договор страхования ответственности за причинение вреда третьим лицам?

1 ответ
23.01.2025
Мы боимся, что в процессе работы наша техника может повредить имущество клиентов или нанести ущерб здоровью. Слышали о страховании ответственности. Как заключить такой договор, что туда включить, и нужно ли подтверждать факт отсутствия умысла при наступлении страхового случая?
0
0
2

Как оформить сделку уступки (цессии) права аренды земли?

1 ответ
09.01.2025
У нас арендованный земельный участок, но мы хотим передать право аренды другой компании, так как сами не используем участок. Нужно ли согласие собственника (государства или частного лица), и как правильно оформить документы на цессию?
0
0
1

Как заключить договор на оказание маркетинговых услуг B2B?

1 ответ
12.01.2025
Мы хотим привлечь агентство, которое проведет рекламную кампанию и продвижение наших услуг на рынке B2B. Как сформулировать задачи в договоре, чтобы агентство несло ответственность за результат, и какие KPI обычно используют?
0
0
0

Как оформить лизинговый договор на транспорт для развозки сотрудников?

1 ответ
05.12.2024
У нас нет возможности сразу купить автобус для перевозки сотрудников, поэтому планируем взять его в лизинг. Что нужно уточнить: срок, график платежей, кто платит страховку, кто несет риск поломок и есть ли право выкупа после окончания?
0
0
2

Как оформить медиацию в корпоративном споре при смене совладельцев?

1 ответ
14.02.2025
У нас спор о долях в ТОО: один хочет выйти, другой не согласен с оценкой, конфликт растет. Судебный процесс может затянуться. Слышали, что можно привлечь медиатора, чтобы добиться быстрого мирового. Что учесть в медиативном соглашении, чтобы оно потом не оспорилось?
0
0
2
Показать все