Как вернуть вложенные деньги, если застройщик не отвечает? — Yurkz
Избранное

Как вернуть вложенные деньги, если застройщик не отвечает?

1 ответ
0
0
0

28.01.2025

Я заключил договор долевого участия и внёс значительную сумму, но застройщик перестал выходить на связь, на площадке никто не работает. Боюсь потерять все средства. Как официально вернуть вложенное, если по телефону и в офисе тишина, а сроки по договору подошли к концу?

Ответ на вопрос
29.01.2025
дата ответа: 29.01.2025

Сначала отправьте застройщику письменную претензию (рекомендованным письмом с уведомлением), ссылаясь на положения договора о сроках и праве на расторжение. Укажите, что застройщик не выполняет обязательства, и требуете вернуть деньги с возможной неустойкой, если это прописано. Если реакции нет, обращайтесь в суд. Подайте иск о расторжении договора и взыскании уплаченных сумм, а также убытков и штрафных санкций. Важно собрать доказательства переписки, отсутствие строительных работ, свидетельские показания. Дополнительно можно заявить ходатайство о наложении ареста на активы застройщика, чтобы гарантировать возврат средств. В некоторых случаях помогает коллективный иск от других пострадавших дольщиков.

Похожие вопросы

Показать все

Что делать, если техническое условие предполагает отопление газом, а фактически застройщик сделал только электрические конвекторы?

1 ответ
14.02.2025
Застройщик обещал газовое отопление, выдал проект, но в итоге нет газовой трубы, установлены электроконвекторы. Считаем, что это нарушение существенного условия. Можно ли требовать пересмотра или расторжения?
0
0
2

Как защититься от перекройki этажей: я выбрал вид из окна, а застройщик строит сосединый блок, загораживая обзор?

1 ответ
16.01.2025
Мне рекламировали прекрасный вид, я выбрал угловую квартиру с панорамой. Теперь застройщик возводит дополнительную секцию, и вид перекрыт. Могу ли я требовать компенсацию?
0
0
1

Как оформить прописку в ещё недостроенном доме, если срок сдачи просрочен, а я уже живу там?

1 ответ
02.12.2024
Застройщик не торопится оформлять ввод, но чисто физически дом готов на 95%. Я хочу прописаться (зарегистрироваться) по месту жительства, чтобы дети ходили в школу рядом. Разрешают ли миграционные правила?
0
0
0

Можно ли отказаться от квартиры в пользу большего коммерческого помещения и доплатить, если застройщик не против?

1 ответ
15.01.2025
В договоре у меня 2-комнатная квартира. Но вижу, что остались хорошие варианты коммерческих площадей. Хочу доплатить и переоформить. Возможно ли поменять объект?
0
0
0

Что делать, если застройщик не заключает официальный договор?

1 ответ
05.12.2024
Я внёс аванс, а застройщик всё время тянет с подписанием договора долевого участия. Говорит, что юрист занят, и предлагает «предварительное соглашение». Боюсь, что это может быть незаконно и небезопасно. Как себя обезопасить?
0
0
1

Можно ли требовать у застройщика обеспечения шумоизоляции пола, если изначально говорилось только про стены?

1 ответ
02.12.2024
В буклете упомянули «хорошая звукоизоляция», но уточняли именно стены. Сейчас беспокоюсь, что пол между этажами пропустит шум. Есть ли право требовать дополнительное решение?
0
0
5
Показать все