Как выселить бывшего супруга из совместной квартиры после развода
1 ответРазвелась с мужем в Астане год назад, квартира при разводе осталась в моей единоличной собственности по решению суда о разделе имущества, но бывший муж так и не съехал, продолжает жить там, ссылаясь на то, что ему «некуда идти». Как законно выселить его из моей квартиры?
Поскольку по вступившему в законную силу решению суда квартира является исключительно вашей собственностью, бывший супруг не имеет самостоятельного права пользования данным жилым помещением — статья 32 Закона РК «О жилищных отношениях» устанавливает, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является, по общему правилу, основанием для прекращения права пользования жилищем членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи или решением суда о сохранении права пользования на определённый срок. Первый шаг — направьте бывшему мужу письменное требование освободить квартиру в разумный срок (например, 30 дней), сославшись на решение суда о разделе имущества и на прекращение его права пользования жилым помещением как бывшего члена семьи собственника. Если он добровольно не съедет по истечении указанного срока, подавайте исковое заявление в суд о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, приложив решение суда о разделе имущества с отметкой о вступлении в законную силу и доказательства направления требования о выселении. Обратите внимание, что суд при рассмотрении подобных дел иногда учитывает социальные обстоятельства (например, если у ответчика действительно нет иного жилья и отсутствуют средства для его приобретения) и в отдельных случаях может установить непродолжительный срок сохранения права пользования жилищем на период поиска нового места жительства, но это не исключает итоговое выселение, а лишь может отсрочить его на разумный период. После вступления решения суда о выселении в законную силу, при отказе освободить квартиру добровольно, принудительное выселение осуществляется судебным исполнителем.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багaдат Кабиевич
- Стаж:
- 19 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 13 отзывов
- Затопление квартиры
- Проверка квартиры перед покупкой
- Регистрация права собственности
- Выселение через суд
- Жилищные споры
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Как разделить лицевые счета за коммунальные услуги между сособственниками
- 28.07.2026
Можно ли через суд компенсировать убытки от протечки, если причина — ветхие трубы, а КСК вину не признаёт?
- 27.12.2024
Как выселить бывшую супругу, если она агрессивна, а я владелец?
- 28.01.2025
Аварийный дом
- 08.05.2025
Задаток внесён, но в день сделки покупатель требует скидку
- 05.09.2026
Риэлтор при продаже наследственной квартиры скрыл вторую наследницу
- 13.08.2026
Как признать жильё ветхим, если акимат упорно отказывается, а дом аварийный?
- 08.02.2025
Как настаивать на раздельном счётчике воды, если в квартире двое совладельцев?
- 20.12.2024
