Можно ли частично выделить земельный участок в личную собственность, а остаток оставить в аренде?

Можно, если земельное законодательство не возражает: нужно провести раздел участка. Закажите землеустроительный проект, определяющий, какую часть вы выкупаете под строительство (к примеру, 20 соток), а остальная часть (пускай 1 га) остаётся в аренде. Акимат рассмотрит и, если нет препятствий, оформит ваше право собственности на ту часть, а оставшуюся вы по-прежнему арендуете. Важно, чтобы результатом были два самостоятельных участка: один в собственности, второй — в аренде. Каждому присваивается кадастровый номер. Вы платите выкупную стоимость за часть земли, а оставшуюся продолжаете арендовать на прежних условиях.