Оформление сервитута в Таразе — договор, суд, регистрация
Избранное

Право прохода и проезда по участку в Таразе — сервитут под ключ

Сервитут — это ограниченное право пользования чужим участком: для прохода, проезда или прокладки коммуникаций. В Таразе наши юристы помогают оформить сервитут по договорённости или через суд. Работа...

Сервитут — это ограниченное право пользования чужим участком: для прохода, проезда или прокладки коммуникаций. В Таразе наши юристы помогают оформить сервитут по договорённости или через суд. Работаем с ситуациями, когда нет доступа к дороге, воде, электричеству. Районы: Аулие-Атинский, Байзакский, Жамбылский. Суды: Аулие-Атинский суд, Жамбылский суд. Консультация от 5000 тг. Семья из Таразе построила дом, но электросеть шла по чужой земле. Оформили сервитут и зарегистрировали его в ЦОНе. Обеспечим законный доступ к вашему участку или защитим от неправомерного ограничения.

Токбанбетов Канат Кабылжанович Premium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5
Отзывов:
6 отзывов
  • Юрист, адвокат
  • Тараз
Токбанбетов Канат Кабылжанович – білікті заңгер, 2010 жылдан бері құқық саласында қызмет атқарып келеді. Оның тәжірибесі азаматтық, еңбек, отбасылық және кәсіпкерлік құқық салаларын қамтиды. Канат Кабылжанович өзінің кәсіби дағдыларын дамытып, қиын әрі күрделі заңдық мәселелерді шешуде үлкен тәжірибе...
Токбанбетов Канат Кабылжанович – білікті заңгер, 2010 жылдан бері құқық саласында қызмет атқарып келеді. Оның тәжірибесі азаматтық, еңбек, отбасылық және кәсіпкерлік құқық салаларын қамтиды. Канат Кабылжанович өзінің кәсіби дағдыларын дамытып, қиын әрі күрделі заңдық мәселелерді шешуде үлкен тәжірибеге ие. Ол жеке тұлғалар мен компаниялардың құқықтарын қорғап, заңдық көмек көрсету арқылы олардың мүдделерін қорғауда сенімді серіктес болып табылады. Канат Кабылжанович клиенттеріне кешенді құқықтық кеңестер беріп, олардың мәселелерін уақытында және тиімді шешуге көмектеседі. Оның жұмысы негізінен сотта қорғау мен келіссөздер жүргізуге бағытталған. Сонымен қатар, ол өз клиенттеріне келісім-шарттарды дайындау және заңды құжаттармен жұмыс істеу кезінде жоғары сапалы қызмет көрсетеді. Кейс 1: Тұрғын үйді сатып алу келісім-шарты бойынша даулар Жағдай: Канат Кабылжанович 2018 жылы тұрғын үй сатып алу келісім-шарты бойынша туындаған дауды шешу үшін клиенттің мүддесін қорғады. Клиент тұрғын үйді сатып алу барысында сатушының жасырын түрде құрылыс нормаларын бұзғанын және қосымша ақы талап еткенін анықтаған. Әрекеттер: Токбанбетов мырза келісім-шартты мұқият тексеріп, барлық құжаттарды жинады. Ол келісімнің заңсыз шарттарын анықтап, сатушыға қарсы талап арыз жасады. Нәтиже: Сот шешімімен сатып алу келісімінің кейбір бөліктері жарамсыз деп танылып, клиентке толық көлемде тұрғын үйдің құнын қайтару шешімі қабылданды. Сонымен қатар, сатып алушыға моральдық шығындар ретінде 200 000 теңге төлеуге міндеттеді. Кейс 2: Еңбек дауы - қызметкердің жұмыстан шығуына қарсы сот процесі Жағдай: Клиент Канат Кабылжановичке еңбек дауы бойынша жүгінді, өйткені оны жұмыс орнынан заңсыз шығарған. Клиенттің айтуынша, жұмыс беруші еңбек шартын бұзып, келісімсіз жұмыстан босатқан. Әрекеттер: Канат Кабылжанович жұмыс берушінің әрекеттерін тексеріп, еңбек заңнамасын бұзғанын дәлелдеді. Ол сотқа талап арыз беріп, клиентті жұмысына қайта орналастыруды және еңбек заңдарын бұзғаны үшін айыппұл салуды сұрады. Нәтиже: Сот шешімімен клиент өзінің жұмыс орнына қайта оралып, оған заңсыз жұмыстан шығарылғаны үшін 500 000 теңге көлемінде моральдық шығын төленді. Кейс 3: Отбасылық құқық – балаға алимент өндіру Жағдай: Канат Кабылжанович 2020 жылы клиенттің өтініші бойынша баласына алимент өндіру ісін жүргізді. Баланың әкесі алимент төлеуден бас тартып, үнемі төлемдерді кешіктіріп отырды. Әрекеттер: Токбанбетов мырза алимент төлеуден бас тартқан әкені сотқа тартты. Ол баланың қамқорлығын қорғап, алимент мөлшерін арттыруды талап етті. Нәтиже: Сот клиенттің пайдасына шешім қабылдап, баланың әкесін айыпты деп танып, алимент көлемін 150 000 теңгеге дейін арттырды. Сонымен қатар, төленбеген алименттер бойынша 600 000 теңге өндірілді. Токбанбетов Канат Кабылжановичтің жоғары кәсіби біліктілігі мен тәжірибесі оны Тараз қаласында заңгерлік қызмет көрсету саласында сенімді маман ретінде танымал етеді.

Стоимость консультации

от 2000 тг
10
1
1225

Вопросы и ответы по Сервитут

Земельное право

Как получить участок в аренду под бизнес? 1 ответ

1 ответ
0
0
656
15.02.2025

Я хочу арендовать земельный участок у государства, чтобы построить небольшой сервисный центр. Не знаю, как подать заявку и какие документы понадобятся, есть ли обязательный аукцион, и как долго длится весь процесс, чтобы официально стать арендатором. Подскажите, какие шаги нужно предпринять и куда обращаться?

Перейти к ответу
Земельное право

Как получить справку о целевом назначении? 1 ответ

1 ответ
0
0
496
15.12.2024

Я хочу узнать точную категорию своего земельного участка, а в документах указаны только старые данные. Нужна официальная справка, подтверждающая текущее целевое назначение, чтобы при необходимости перевести землю под другие цели. Куда обращаться и что нужно предоставить?

Перейти к ответу
Земельное право

Оформить пустующий участок 1 ответ

1 ответ
2
0
2475
19.03.2025

есть соседний заброшенный дом с участком. Участок в кадастровой карте отображен как в гос собственности, есть старые советские документы на хозяина этого дома (он их оставил соседям). Как оформить этот участок на себя и возможно ли это?

Перейти к ответу
Земельное право

Как узаконить перепрофилирование части дома под офис? 1 ответ

1 ответ
0
0
254
28.12.2024

Владельцы жилого дома хотят открыть там офис. Земля – ИЖС, помещение внутри дома переоборудовали в кабинет, планируем принимать клиентов. Разрешено ли?

Перейти к ответу
Земельное право

Можно ли изменить целевое назначение с «земли сельхозназначения» на ИЖС? 1 ответ

1 ответ
0
0
1158
28.12.2024

У меня в сельском округе есть участок под ЛПХ (личное подсобное хозяйство), я хочу построить там дом для постоянного проживания. Как оформить перевод участка под индивидуальное жилищное строительство, и согласует ли акимат такое изменение?

Перейти к ответу
Земельное право

Можно ли зарегистрировать участок под садоводство на двоих друзей, если один хочет только половину? 1 ответ

1 ответ
0
0
145
17.01.2025

Мы с другом совместно приобрели садовый участок. Я плачу за большую часть, он – за меньшую. Хотим, чтобы в документах это было отражено, а не поровну. Как учесть разные доли при садовом назначении?

Перейти к ответу
Земельное право

Как доказать, что сосед захватил часть моего дачного участка? 1 ответ

1 ответ
0
0
574
05.02.2025

Между мной и соседом не совпадают заборные линии: он поставил забор так, что, по моим ощущениям, зашёл на мою территорию. Как официально подтвердить, что он нарушил границы, и заставить его вернуть мне мою землю?

Перейти к ответу
Земельное право

Выкупить арендованную землю 1 ответ

1 ответ
1
0
1195
09.09.2025

Добрый день! Если у нас в аренде есть небольшой участок, который является частью большого участка, на котором стоит наш дом, можем ли мы выкупить этот участок, куда нужно обращаться? Ни egov, ни map.gov4c не дают ответа.

Перейти к ответу
Все вопросы по Сервитут

Полезные статьи

Ко всем статьям

Как установить проезд и решить спор о границах участка

Сосед перекрыл единственный проезд к вашему участку? Поставил забор, залезающий на вашу землю? Или к вашему наделу вообще нет дороги, кроме как через чужую территорию? Такие конфликты решаются не криком через забор, а правовыми инструментами: сервитутом, уточнением границ и негаторным иском. Разбираем детально: что такое сервитут и когда он нужен, как определить границы участка, что […]

1
0
343

Как не потерять сельхозземлю: нецелевое использование, аренда и изъятие в 2025–2026

Июль 2026  ·  yur.kz  ·  Земельное право Сельхозземля в Казахстане перестала быть «спящим активом»: государство усилило контроль, подключило спутниковый мониторинг и упростило изъятие у тех, кто землю не обрабатывает. Одновременно изменились правила аренды. Разбираем, за что можно лишиться участка, как теперь арендуют сельхозземли и что делать, чтобы не попасть под изъятие. 1 годпростоя достаточно для […]

0
0
82

Изъятие земли для государственных нужд: как получить справедливую компенсацию

Июль 2026  ·  yur.kz  ·  Земельное право Дорога, развязка, линия электропередачи или новый микрорайон — и вот ваш участок попадает в зону изъятия для государственных нужд. Отказаться нельзя, но и остаться ни с чем закон не позволяет: собственник имеет право на равноценное возмещение. Разбираем, как проходит процедура, из чего складывается компенсация и как добиться справедливой […]

0
0
400

Решение земельных споров

Земельные вопросы в Казахстане всегда были и остаются одними из самых актуальных и значимых для граждан. Земля – это не просто участок, это фундамент для дома, основа для бизнеса, инвестиция в будущее. Однако вместе с ценностью земли часто приходят и разногласия. Конфликты, связанные с границами участков, правами собственности, пользованием или наследованием, могут стать серьезным испытанием […]

1
0
438

Земельные споры: как оградить себя от потерь и конфликтов

Земля в Казахстане — не просто актив, это основа благополучия, наследие и источник развития. Но именно она зачастую становится причиной самых острых и длительных конфликтов. Столкнувшись с земельными спорами, многие землевладельцы испытывают растерянность, опасаясь потерять то, что было нажито трудом или передано по наследству. В современном мире, где законодательство постоянно меняется, а стоимость земли растет, […]

1
0
231

В Казахстане изменили нормы по максимальным размерам сельхозземель

Правительство Республики Казахстан утвердило новые правила, определяющие, какие максимальные площади земельных участков сельскохозяйственного назначения могут находиться во временном пользовании у фермеров и юридических лиц.Соответствующие изменения были внесены постановлением от 15 октября 2025 года. Что именно изменилось Теперь уточнены предельные (то есть максимальные) размеры земельных участков, предназначенных для ведения сельского хозяйства, отдельно по каждому региону страны. […]

3
0
843

Аренда земли для фермеров и крестьян в Казахстане: новые правила конкурса

Что изменилось 26 августа 2025 года приказом министра сельского хозяйства РК внесены поправки в правила проведения конкурсов на право аренды земли для фермерских и крестьянских хозяйств. Главное новшество — теперь в конкурсное предложение обязательно входит бизнес-план и чёткие обязательства арендатора. Что нужно в бизнес-плане Для обычного фермерского хозяйства: сколько денег планируется вложить, какие культуры будут […]

1
1
1377

Земельное право в Казахстане в 2025 году: новые правила и ответственность

Введение Земля в Казахстане традиционно считается стратегическим ресурсом, и регулирование её использования постоянно совершенствуется. В 2025 году в Земельный кодекс РК внесены изменения, которые касаются аренды, собственности и контроля за использованием земельных участков. Как было раньше (до 2025 года) Срок аренды земельных участков для сельхознужд составлял до 49 лет. Контроль за использованием земли фактически ограничивался […]

1
0
1664

Земля под ИЖС и ЛПХ в Казахстане: особенности, порядок получения и ключевые отличия

Что такое земля под ИЖС и ЛПХ? В Казахстане земельные участки делятся на категории в зависимости от целевого назначения. Среди них выделяются участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Эти категории имеют свои особенности и предназначены для разных целей. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ИЖС — это земельные участки, предназначенные для […]

7
1
16222

Аренда земли в Казахстане: новые правила и условия

В 2024 году Казахстан обновил правила аренды земли, что существенно влияет на доступ к земельным участкам для граждан и юридических лиц. Новые законы направлены на эффективное использование земельных ресурсов и борьбу с их нерациональным использованием. В данной статье мы рассмотрим основные изменения и условия, которые нужно знать для аренды земли. 1. Основные изменения в правилах […]

0
1
6192
Ко всем статьям

Выберите город ниже для перехода к юристам по этой теме:

Последние отзывы

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Юрист, адвокат

С

Сева

Советую и как хорошего специалиста так и добропорядочного человека. Среди адвокатов это редкость. Спасибо Канат Кабылджанович.

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Юрист, адвокат

Х

Хафизат

Отличный адвокат, проконсультировал от и до. Открыл мне глаза. Консультация отлично решила проблему. Рахмет!

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Юрист, адвокат

Н

Надежда

Обратилась к юристу Токбанбетову Канату по поводу отмены исполнительной надписи, очень ясно все разъяснил и сделал как надо. Исполнительную надпись отменили, правда нотариус отказал, так он добился этого через суд. Очень благодарна этому юристу. И расценки у него минимальные. Побольше бы таких людей

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Юрист, адвокат

Р

Рустембеков Даурен

Хочу выразить огромную благодарность Юристу с большой буквы Токбанбетова Канату Кабылжановича, за его отзывчивость, ум и энтузиазм. Он очень много проделал для нашего дела и с помощью него мы вернули свои деньги на которые уже которые отдали когда то за трудоустройство за границей. Очень долго и много он обращался во все органы и в конце собрал столько доказательств мошеннических действий со стороны горе трудоустроителей, что они были вынуждены до суда все вернуть и просить прощения. Оказывается много людей пострадало от них, как выяснилось и мы всем рекомендовали нашего Юриста. Спасибо ему большое! Очень понятно разъясняет и доходчиво. Про таких говорят, родился чтоб быть полезным

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Юрист, адвокат

С

Самат

Канат аға менің тірлігімді өте жақсы шешіп берді. Өзім жумыссыз қалғанмын, әйелім ажырасып алиментке берген еді. Мен жумыссыз болғаннан кейін, алиментті Казахстан бойынша орташа айлықпен есептеген. 2019 жылдың айлықтын мөлшері шамамен 200 000 теңге көлемінде айкыкындалган болған. Мен әрине сол аталған соманы төлеуге даярмян, бірақ жағдайым болмады. Канат маған алиментті менің жвгдайыма сәйкес азайтып берді. Бүл кісіге алғысым шексіз!

Токбанбетов Канат КабылжановичPremium

Токбанбетов Канат Кабылжанович

Стаж:
16 лет
Оценка:
5

Юрист, адвокат

Д

Диана

Я работаю в супермаркете кассиром, на работе с зарплаты удержали почти половину и сказали что будут удерживать ещё два месяца, по якобы недостаче которая получилась по нашей вине. Удержали у всех работников. Я обратилась к Канату Кабылжановичу и он переговоров с руководством и письмами в инспекцию труда и прокуратуру, с ними вместе проверили и решение приняли в нашу пользу. Нам вернули удержанные деньги и сказали что потом не будут удерживать. Спасибо большое ему дай бог ему огромного здоровья и всего самого хорошего.

Каталог услуг

Автоюрист Административное право Арест счетов и имуществ Банкротство Взыскание задолженности Возмещение вреда Государственные закупки и Тендеры Гражданское право Договорное право Жилищные споры Защита прав потребителей Земельное право Интеллектуальная собственность Медицинские споры Международное право Миграционное законодательство Налоговое право Наследство Опека и попечительство Помощь дольщикам Семейные споры Страховое право Таможенные споры Трудовое право Уголовные дела Услуги для юридических лиц
Показать все

Люди также спрашивают:

Может ли юрист представлять меня в суде без моего участия?

Да, юрист имеет полное право представлять ваши интересы в суде без вашего личного участия, если у него есть доверенность от вас. Это законодательно закреплённая норма в Казахстане.

Как это делается:

  1. Вы оформляете доверенность — через нотариуса или онлайн через eGov.
  2. В ней указываются полномочия: подача и подписание документов, представительство в суде, участие в заседаниях.
  3. Юрист подаёт иск, предоставляет доказательства и участвует в слушаниях вместо вас.

 Преимущества:

  • Вам не нужно приезжать в суд, что особенно удобно, если вы находитесь в другом городе или за границей.
  • Юрист всё делает за вас: готовит документы, защищает позицию, сообщает результаты.
  • Это экономит время, деньги и снижает стресс, особенно в длительных или технически сложных делах.

Юрист действует в рамках закона и в ваших интересах, а вы в любой момент можете получить всю информацию о ходе дела и документах.

Как проходят суды в Казахстане — очно или онлайн?

В Казахстане суды могут проходить как в очном, так и в онлайн-формате, в зависимости от конкретного дела, его сложности и технической возможности участников.

Онлайн-заседания:

  • Используются активно, особенно после пандемии.

  • Проводятся через систему TrueConf, ZOOM или другие платформы, официально рекомендованные судебными органами.

  • Участники получают ссылку на подключение, а также инструкции по подключению.

 В каких случаях проводится онлайн-суд:

  • Если стороны находятся в разных городах.

  • Если дело не требует очного изучения доказательств (например, гражданские или административные споры).

  • При согласии обеих сторон.

 Очные заседания:

  • Обязательны при наличии специфических процедур: допросов, осмотров, сложных экспертных оценок.

  • Также суд может сам назначить очное разбирательство, если посчитает, что это необходимо для полноты рассмотрения дела.

Важно знать: вне зависимости от формата, все решения судов имеют одинаковую юридическую силу, а вы имеете право ходатайствовать о дистанционном участии — через юриста или самостоятельно.

Как найти лучшего юриста в Таразе?

Лучшего юриста стоит выбирать исходя из его специализации, опыта, отзывов клиентов и личного подхода к делу. На нашем сайте вы можете сравнить анкеты юристов по рейтингу, отзывам, стоимости услуг и специализации. Мы проверяем всех специалистов, поэтому вы можете быть уверены в их квалификации.

Где можно прочитать отзывы о юристах в Таразе?

Отзывы о юристах доступны в их профилях на нашем сайте. Мы публикуем только проверенные отзывы от клиентов, которые действительно пользовались услугами юриста, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Сколько стоит консультация юриста в Таразе?

Стоимость консультации варьируется от 0 до 10 000 тенге, в зависимости от сложности вопроса и опыта специалиста. Некоторые юристы предлагают первую консультацию бесплатно. Точную цену вы всегда видите в анкете юриста до обращения.

Можно ли получить бесплатную юридическую помощь в Таразе?

Да, есть несколько вариантов:

  • Некоторые юристы на нашем сайте предлагают первую консультацию бесплатно.

  • Также можно обратиться в государственные центры бесплатной юридической помощи, если вы относитесь к социально уязвимым категориям по номеру 119

  • Кроме того, наш сайт часто проводит акции и предоставляет бонусные консультации.

Когда нужно обращаться к юристу?

Лучше всего обращаться к юристу сразу, как только возникает спорная или юридически значимая ситуация: развод, покупка недвижимости, конфликт с работодателем, оформление документов и пр. Чем раньше вы получите консультацию, тем выше шанс решить вопрос без серьёзных последствий.

Какие услуги входят в юридическую консультацию?

Стандартная консультация может включать:

  • анализ вашей ситуации;

  • разъяснение законодательства;

  • рекомендации по дальнейшим действиям;

  • проверку и составление документов (по договорённости).
    Некоторые юристы дополнительно готовят обращения, жалобы или даже подают их от вашего имени.

Чем отличается юрист от адвоката в Казахстане?

Юрист — это специалист с юридическим образованием, который может консультировать и составлять документы.
Адвокат — это юрист, имеющий лицензию и право представлять клиента в суде. В сложных судебных делах вам потребуется именно адвокат.

 

Сколько стоит нанять юриста в Таразе?

Стоимость зависит от вида услуги.

  • Составление документов — от 15 000 тг

  • Сопровождение сделки — от 25 000 тг

  • Представление в суде — от 50 000 тг и выше
    Конкретные цены указаны в анкетах юристов на нашем сайте, а также обсуждаются индивидуально.

Как быстро я могу получить юридическую помощь?

Обычно в течение 15–30 минут после оформления заявки на сайте юрист свяжется с вами. Также вы можете выбрать юриста, который доступен онлайн или предлагает консультации по телефону или WhatsApp моментально.

Как проверить, что юрист действительно квалифицированный?

Мы проверяем документы и квалификацию юристов перед размещением на сайте. Кроме того, вы можете ознакомиться с их образованием, опытом работы, специализацией и отзывами других клиентов в их анкете.