Можно ли изменить целевое назначение земельного участка

Да, знакомые правы — изменение целевого назначения земельного участка в вашем случае обязательно, и строительство капитального коммерческого объекта (склада) на землях сельскохозяйственного назначения без надлежащего перевода земли в соответствующую категорию является грубым нарушением земельного законодательства РК и может повлечь как административную ответственность, так и принудительный снос возведённого объекта как самовольной постройки на неправильно используемом участке. Земельный кодекс РК устанавливает строгий принцип целевого использования земель в соответствии с их категорией, и земли сельскохозяйственного назначения предназначены исключительно для ведения сельского хозяйства, а не для промышленного или коммерческого строительства. Процедура изменения целевого назначения (перевода земель из одной категории в другую) осуществляется решением местного исполнительного органа (акимата соответствующего уровня в зависимости от площади и характеристик участка) на основании вашего заявления с приложением обосновывающих документов, включая правоустанавливающие документы на участок, технико-экономическое обоснование планируемого использования, и, как правило, требует получения заключений различных уполномоченных органов (в сфере охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия и других, в зависимости от специфики планируемой деятельности). Процедура действительно может занять от нескольких месяцев, но является абсолютно необходимой предпосылкой для законного строительства некоммерческого объекта на изначально сельскохозяйственной земле. Рекомендуем обратиться в отдел земельных отношений акимата по месту нахождения участка для получения точного перечня необходимых документов и разъяснения процедуры именно применительно к вашему конкретному участку и планируемому объекту, поскольку требования могут различаться в зависимости от региона и характеристик земли.