Yurkz 
Аренда земли
- 14.07.2025
1 ответ
Во дворе жилых домов еще с 90-х годов стоят гаражи в доль дороги
Как взять эту землю в долгосрочную аренду и оформить документы на них
С чего начать ? Куда обращаться ?
- Главная
- Вопросы
- Можно ли перерегистрировать целевое назначение «квартиры в МКД» на «нежилое помещение»?
Можно ли перерегистрировать целевое назначение «квартиры в МКД» на «нежилое помещение»?
1 ответЯ владею квартирой на первом этаже, хочу открыть там офис или магазин. Как оформить смену назначения, ведь земля под домом — общая, а помещение фактически жилое?
дата ответа: 17.01.2025
Согласно Жилищному кодексу РК, перевод жилого помещения в нежилое допускается при соблюдении условий: отдельный вход, отсутствие вреда для несущих конструкций, согласие ОСИ (если требуется), проект перепланировки, одобрение архитектуры. Земля под МКД остаётся общей, но ваше помещение становится нежилым объектом, что даёт право использовать для офиса. Нужно подать заявку в акимат (отдел архитектуры) с проектом, согласовать перепланировку. Если в доме нет запрета, получите разрешение. Дальше в ЦОНе регистрируете новый статус. Учтите, что соседи могут возражать, если это создаёт неудобства (шум, проходимость). При серьёзных претензиях вопрос могут решить через суд.
Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.
Похожие вопросы
Можно ли получать аренду за придомовую территорию, если в ней расположен магазин?
- 09.12.2024
1 ответ
Мы в ОСИ многоквартирного дома, а на придомовой земле магазин построен давно (отдельно стоящее здание). Хозяин магазина платит только налоги, но не платит ОСИ за использование участка. Можем ли мы брать с него аренду?
Как разрешить спор, если соседи построили баню близко к моим окнам, и дым идёт прямо ко мне?
- 15.02.2025
1 ответ
Живу в частном секторе, соседи возле нашего забора поставили баню. Дымовая труба — почти напротив моих окон, дым и запах. Можно ли заставить их перенести баню?
Как узаконить сарай на участке, который стоит давно, но не отражён в техпаспорте?
- 09.12.2024
1 ответ
На моём приусадебном участке есть старый сарай, построенный ещё дедушкой. В техпаспорте БТИ он не числится, хочу внести его, чтобы всё было по закону. Как это сделать?
Можно ли построить крупный торговый центр на нескольких смежных участках без их юридического объединения?
- 07.02.2025
1 ответ
У меня 3 смежных земли, я собираюсь возвести единый ТЦ, который займет всю площадь. Нужно ли формально объединить в один участок?
Можно ли изменить целевое назначение с «земли сельхозназначения» на ИЖС?
- 28.12.2024
1 ответ
У меня в сельском округе есть участок под ЛПХ (личное подсобное хозяйство), я хочу построить там дом для постоянного проживания. Как оформить перевод участка под индивидуальное жилищное строительство, и согласует ли акимат такое изменение?
Аренда
- 29.08.2025
1 ответ
Здравствуйте, имеет ли право арендатор земли (от государства) , сдать в аренду этот же здание
Можно ли добровольно отказаться от бесплатного участка, который уже получил, и взять другой?
- 05.02.2025
1 ответ
Я стоял в очереди, мне выделили участок в неудачном месте. Я хотел отказаться и снова встать в очередь на более подходящее место. Законно ли это?
Как легализовать землю, если дом мы купили по старому советскому документу?
- 07.01.2025
1 ответ
Ещё в 90-е годы родители купили дом по «справке сельсовета», не было оформления в ЦОНе. Землю и дом так и не оформили. Теперь я хочу официальные документы. Куда идти?
5 
