Можно ли обязать вторую сторону заключить основной договор, если есть предварительный? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли обязать вторую сторону заключить основной договор, если есть предварительный?

Можно ли обязать вторую сторону заключить основной договор, если есть предварительный?

1 ответ
0
0
0

14.01.2025

Мы подписали предварительный договор купли-продажи земельного участка, прописали все существенные условия. Но продавец отказывается переходить к заключению основного договора, ссылаясь на новые обстоятельства и требуя изменить цену. Могу ли я через суд обязать его подписать основной договор?

Ответ на вопрос
18.01.2025
дата ответа: 18.01.2025

Да, согласно Гражданскому кодексу Казахстана, предварительный договор обязывает стороны в будущем заключить основной договор на оговоренных условиях. Если другая сторона уклоняется без достаточных оснований, вы имеете право обратиться в суд. Суд может вынести решение, обязывающее продавца заключить основной договор либо возместить вам убытки, если подписание уже невозможно. Важно, чтобы в предварительном договоре были все существенные условия, позволяющие идентифицировать предмет сделки и цену. Если продавец пытается внести изменения, которые не были согласованы заранее, и это необоснованно, суд встанет на вашу сторону.

Похожие вопросы

Показать все

Как перевести обязательства по договору транспортной логистики на другую компанию?

1 ответ
27.12.2024
У меня заключен договор на логистику, но я хочу передать все обязательства своей дочерней компании, которая теперь будет заниматься перевозками. Нужно ли согласие контрагента и как переоформить обязательства?
0
0
1

Можно ли прописать в договоре лизинга автомобиля условие о запрете выезда за границу?

1 ответ
04.02.2025
Лизинговая компания переживает, что лизингополучатель может выехать на автомобиле за рубеж и не вернуть его. Можно ли законно запретить в договоре эксплуатацию машины за пределами Казахстана?
0
0
1

Как закрепить условие о конфиденциальности в договоре оказания консультаций?

1 ответ
09.12.2024
Я консультирую клиента по финансовым вопросам, имею доступ к его бухгалтерским документам. Хочу включить пункт о неразглашении, чтобы избежать проблем с конфиденциальностью. Достаточно ли обычной оговорки?
0
0
3

Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя?

1 ответ
14.12.2024
Собираюсь арендовать помещение под магазин. Владелец согласен сам заниматься текущим ремонтом (заменой ламп, мелким косметическим ремонтом), но хочет оформить это четко, чтобы потом не возникало споров. Как зафиксировать это условие?
0
0
4

Можно ли расторгнуть предварительный договор, если передумал покупать имущество?

1 ответ
29.12.2024
Я подписал предварительный договор на покупку земельного участка и внес задаток. Спустя время передумал, потому что нашел более выгодный вариант. Теперь хочу узнать, можно ли расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток?
0
0
2

Как прописать в договоре, что заказчик забирает гарантийный ремонт в другом сервисе?

1 ответ
31.01.2025
Я продаю оборудование с гарантией, но наш сервис-центр не во всех городах есть. Хочу указать, что если клиент находится далеко, он сдаёт товар в сервисный центр партнёра. Как закрепить это?
0
0
0

Как оформить договор на перевод денег за ученика в вуз за счёт третьего лица?

1 ответ
24.01.2025
Я хочу оплатить учёбу за друга в университете. Университет предлагает оформить договор обучения на его имя, а оплата с моего счёта. Как застраховать себя, если он перестанет учиться?
0
0
2

Как расторгнуть договор перевозки пассажиров, если перевозчик постоянно нарушает расписание?

1 ответ
30.12.2024
Я — заказчик маршрута для сотрудников, но автобус стабильно опаздывает, люди недовольны. В договоре не прописана четкая ответственность за расписание, только общая неустойка. Можно ли расторгнуть сейчас?
0
0
0

Как поступить, если контрагент требует досрочного расторжения договора лизинга?

1 ответ
25.12.2024
Я взял оборудование в лизинг, платил регулярно. Но лизингодатель неожиданно заявил о расторжении договора и возврате оборудования, ссылаясь на общие экономические сложности. Я не нарушал условий и считаю, что это незаконно. Как защитить свои права?
0
0
3
Показать все