Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя?

Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя?

1 ответ

0
0
289

14.12.2024

Собираюсь арендовать помещение под магазин. Владелец согласен сам заниматься текущим ремонтом (заменой ламп, мелким косметическим ремонтом), но хочет оформить это четко, чтобы потом не возникало споров. Как зафиксировать это условие?

Ответ на вопрос 17.12.2024
дата ответа: 17.12.2024

В договоре аренды можно выделить раздел о распределении обязанностей по ремонту: текущий ремонт берет на себя арендодатель, а арендатор отвечает за мелкие эксплуатационные расходы и поддержание чистоты. Четко пропишите, что включает в себя текущий ремонт: замена осветительных приборов, покраска стен, исправление мелких дефектов инженерных сетей, не связанных с износом из-за использования арендатора. Определите сроки реакции на заявку арендатора и кто оплачивает материалы. Если какие-то детали (например, кондиционер) принадлежат арендатору, их ремонт оплачивает он. Так вы избежите двусмысленностей и сможете в случае проблем ссылаться на конкретные пункты договора.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Комиссионер затягивает продажу вещи, цена падает. Можно ли забрать товар?

1 ответ
07.08.2026
Передал комиссионеру на продажу дорогостоящее оборудование с условием реализации до конца квартала. Срок истёк, а он даже не выставил его на площадках, ссылается на «низкий спрос». Цены на такое оборудование падают, и я теряю деньги. Могу ли я отозвать товар и потребовать компенсацию?
0
0
5

Можно ли расторгнуть предварительный договор, если передумал покупать имущество?

1 ответ
29.12.2024
Я подписал предварительный договор на покупку земельного участка и внес задаток. Спустя время передумал, потому что нашел более выгодный вариант. Теперь хочу узнать, можно ли расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток?
0
0
272

Стройка склада сорвана на месяцы: как расторгнуть договор с подрядчиком

1 ответ
23.06.2026
Заказал у строительной компании возведение склада. Срок сдачи прошёл три месяца назад, а работы выполнены на половину, бригада появляется редко, руководитель обещает «доделать к концу месяца», но ничего не происходит. Я хочу расторгнуть договор и найти другого подрядчика. Как сделать это правильно и не потерять деньги?
Читать далее
0
0
14

Франчайзи не подписывает акт оказанных услуг по поддержке и обучению

1 ответ
17.07.2026
Мы франчайзер. Франчайзи получил обучение персонала, маркетинговые материалы и консультации, но акты оказанных услуг подписывать не хочет, говорит, что «всё это входило в паушальный взнос». Ежемесячные роялти он платит с задержками и тоже ссылается на отсутствие актов. Как оформить отношения и получить оплату?
Читать далее
0
0
6

Дефект в гарантийный период: генподрядчик требует устранения от субподрядчика

1 ответ
26.06.2026
Мы субподрядчик, выполняли устройство наружных сетей. Спустя год после сдачи объекта заказчику генподрядчик прислал претензию: просели трассы и появились провалы. Он требует устранить недостатки и возместить расходы. Мы полагаем, что причина — неправильное уплотнение грунта после работ, выполненных другой организацией. Как определить ответственность и защитить позицию?
Читать далее
0
0
2

Через год после сдачи дома потекла кровля, подрядчик говорит: гарантия истекла

1 ответ
16.09.2026
Мы заказчики частного дома в Кокшетау. Через год после сдачи потекла кровля, подрядчик заявил, что гарантия истекла. В договоре срок указан коротко. Я считаю, что дефект скрытый и существенный. Можно ли требовать ремонта, если формально срок прошёл?
0
0
6

Агент привлёк лишь часть клиентов по плану, но требует весь бонус

1 ответ
10.09.2026
По агентскому договору коммерческий представитель обязался привлечь пятьдесят клиентов на наши услуги, вознаграждение — фиксированная сумма за весь пакет. Реально пришли восемнадцать клиентов, из них оплатили лишь одиннадцать. Он требует полной оплаты и грозит судом. Обязаны ли мы платить всю сумму?
0
0
6

Бригада остановила стройку бани и не возвращает аванс после расторжения

1 ответ
26.06.2026
Договорились с бригадой о строительстве бани, перевёл аванс. Работы дошли до фундамента и остановились: бригада говорит, что сорвали срок из-за погоды, и просит доплату. Я отказался и расторг договор. Теперь подрядчик отказывается вернуть аванс, утверждая, что «ушёл на материалы». Что делать?
0
0
4

Залог, поручительство или гарантия: как защитить деньги инвестора?

1 ответ
28.07.2026
Мы вложили деньги в проект партнёра и хотим подстраховаться: если что-то пойдёт не так, вернуть вложения. Обсуждаем залог имущества, поручительство или банковскую гарантию. Чем они отличаются, что надёжнее и как оформить, чтобы это работало в Казахстане?
0
0
6
Показать все