Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя?

Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя?

1 ответ
0
0
15

14.12.2024

Собираюсь арендовать помещение под магазин. Владелец согласен сам заниматься текущим ремонтом (заменой ламп, мелким косметическим ремонтом), но хочет оформить это четко, чтобы потом не возникало споров. Как зафиксировать это условие?

Ответ на вопрос 17.12.2024
дата ответа: 17.12.2024

В договоре аренды можно выделить раздел о распределении обязанностей по ремонту: текущий ремонт берет на себя арендодатель, а арендатор отвечает за мелкие эксплуатационные расходы и поддержание чистоты. Четко пропишите, что включает в себя текущий ремонт: замена осветительных приборов, покраска стен, исправление мелких дефектов инженерных сетей, не связанных с износом из-за использования арендатора. Определите сроки реакции на заявку арендатора и кто оплачивает материалы. Если какие-то детали (например, кондиционер) принадлежат арендатору, их ремонт оплачивает он. Так вы избежите двусмысленностей и сможете в случае проблем ссылаться на конкретные пункты договора.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

Похожие вопросы

Можно ли подписать договор задним числом, если фактически работы уже выполнены?

1 ответ
04.01.2025
Я выполнил услуги для клиента месяц назад, но договор не был заключен. Теперь клиент просит подписать договор «задним числом», чтобы провести оплату. Насколько это законно и не будет ли потом проблем?
0
0
23

Можно ли изменить условия действующего договора аренды?

1 ответ
29.01.2025
Я сдаю помещение в аренду, но со временем изменились рыночные условия, и теперь я хочу поднять арендную ставку. Проблема в том, что договор уже подписан на год с фиксированной суммой. Могу ли я в одностороннем порядке изменить его?
0
0
25

Можно ли расторгнуть договор оказания юридических услуг, если результат неудовлетворителен?

1 ответ
02.01.2025
Я нанял юриста для представления моих интересов, но его работа меня не устраивает. В договоре нет конкретных показателей качества, а он ссылается на сложность дела. Могу ли я отказаться и перестать платить, если результат не достигнут?
0
0
19

Как подать в суд на Qiwi, вернуть деньги и получить компенсацию?

1 ответ
26.02.2024
Здравствуйте, у меня есть Qiwi кошелек, в использовании более 5 лет. 10го января 2025 года я пополнил кошелек со своей дебетной карты на сумму 103055 тг, для произведения финансового платежа. При проведении оплаты вышло сообщение \"персона заблокирована\", то есть киви заблокировал мой кошелек. Звонил в службу поддержки, по почте писали чтоб я отправил им селфи с удостоверение личности, справку от сотового оператора и объяснение входящих и исходящих транзакции. Я все отправил, в результате долгих переписок мой кошелек разблокировали. Теперь 17 февраля история полностью повторяется, но уже с суммой 155000 тенге. Ранее предоставленная справка сотового оператора для технической поддержки оказалась \"неактуальной\", пришлось получить новую, точно такую же. Теперь они и ее не принимают. Короче говоря, они меня уже достали и я хочу через суд с них взыскать по полной, включая моральный и прямой ущерб. А прямой ущерб от невовремя выполненного платежа за оба случая имеется. Это возможно? Имеют ли они вообще право таким образом блокировать и морозить денежные средства, придумывая абсурдные причины и не отвечая по несколько дней?
Читать далее
0
0
24

Можно ли признать договор возмездного оказания услуг безвозмездным?

1 ответ
06.02.2025
Заключил с товарищем договор, в тексте указана «возмездная» основа, но на деле он ничего не заплатил, а я предоставил услуги скорее по дружбе. Теперь он утверждает, что договор был «просто формальностью». Как трактовать это с точки зрения закона?
0
0
21

Можно ли обязать вторую сторону подписать акт сверки взаиморасчетов по договору?

1 ответ
21.12.2024
У нас с партнером есть договор поставки, мы ведем взаиморасчеты, но он отказывается подписывать акт сверки. Я переживаю, что без этого документа могут возникнуть споры по долгам. Можно ли юридически обязать его подписать акт?
0
0
47

Можно ли аннулировать подписанное дополнительное соглашение?

1 ответ
19.02.2025
В основном договоре были установлены одни условия, но потом нам предложили дополнительное соглашение, которое сильно меняет порядок расчетов. Я подписал его, не изучив внимательно. Теперь понял, что новые условия крайне невыгодны. Могу ли я оспорить это соглашение?
0
0
15
Показать все