- Главная
- Вопросы
- Можно ли оспорить договор купли-продажи, если часть денег не была фактически уплачена покупателем?
Можно ли оспорить договор купли-продажи, если часть денег не была фактически уплачена покупателем?
1 ответПродавец заявил, что получил всю сумму, хотя реальной передачи денег за квартиру не было. Это, возможно, сговор или фиктивная сделка. Как можно отменить регистрацию права собственности, если подача в ЦОН уже прошла?
Если на самом деле покупатель не передал деньги, а продавец лишь фиктивно расписался в получении, сделка может считаться притворной или мнимой (ст. 159 ГК РК). Нужно в суде доказывать отсутствие реального расчёта: нет банковских проводок, расписок. Если суд установит, что это была только видимость покупки (либо цель обойти запрет на дарение, уйти от налогов), сделку признают недействительной, и право собственности вернётся продавцу. Обычно продавец сам должен подать иск, утверждая, что не получал фактически денег. Если он добровольно подтверждает якобы получение, значит может быть сговор. Третьи лица (наследники, кредиторы) при наличии интереса могут оспорить сделку. Суд оценит все доказательства: как передавались деньги, существуют ли расписки, свидетельские показания, банковские операции.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багaдат Кабиевич
- Стаж:
- 19 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 13 отзывов
- Регистрация права собственности
- Жилищные споры
- Выселение через суд
- Затопление квартиры
- Проверка квартиры перед покупкой
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Квартира в аренде на двоих: как договориться о порядке пользования с сожильцем?
- 03.08.2026
Бывший супруг отказывается выезжать из моей квартиры после развода
- 30.07.2026
Спор о праве пользования квартирой после смерти собственника
- 19.09.2026
Кто оплачивает строительную экспертизу и можно ли включить её в убытки?
- 27.08.2026
Арендодатель не возвращает залог за квартиру. Как получить деньги обратно?
- 11.08.2026
Как принудительно взыскать коммунальные долги с соседей в многоквартирном доме?
- 03.02.2025
Договор подписан, документы на регистрации, а остаток не платят
- 25.07.2026
Прежний хозяин не отдаёт ключи и оставил вещи: как решить без конфликта?
- 12.08.2026
Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?
- 11.02.2025
