- Главная
- Вопросы
- Как выселить арендатора, если он привёл животных, а в договоре написано «без питомцев»?
Как выселить арендатора, если он привёл животных, а в договоре написано «без питомцев»?
1 ответЯ специально указал в договоре аренды квартиры пункт «содержание животных запрещено», но арендатор завёл двух кошек. Комнаты попорчены, есть запах. Хочу расторгнуть немедленно. Можно ли?
Да, при нарушении арендатором чёткого условия договора (запрет животных) вы вправе досрочно расторгнуть. Направьте уведомление, укажите, что он нарушил пункт договора, требуйте устранить. Если не уберёт животных, у вас есть основание по ст. 401 ГК РК признать нарушение существенным, ведь появление питомцев может вести к ущербу. Можете потребовать возмещения убытков (исправление порчи). При отказе арендаторa освободить жильё — обращайтесь в суд с иском о расторжении и выселении, приложив доказательства (договор, фото, переписку). Суд обычно поддерживает арендатора, если условие было ясно зафиксировано. Затем судебный исполнитель обеспечит выселение при необходимости.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багaдат Кабиевич
- Стаж:
- 19 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 13 отзывов
- Выселение через суд
- Затопление квартиры
- Проверка квартиры перед покупкой
- Жилищные споры
- Регистрация права собственности
- Юрист
- Костанай
Похожие вопросы
Сделка подписана, но продавец тянет с выпиской и не съезжает
- 17.08.2026
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребёнком
- 10.07.2026
Как отключить квартиру от центрального отопления, если хочу автономное?
- 30.11.2024
Как выписать несовершеннолетнего сына из квартиры, если он живёт с матерью, которая съехала?
- 20.02.2025
Хозяин не возвращает залог и говорит про «ущерб» без акта: как вернуть деньги?
- 09.09.2026
Бывший супруг отказывается выезжать из моей квартиры после развода
- 30.07.2026
Банк не даёт согласия на продажу квартиры из-под залога
- 18.07.2026
Потеря документов на квартиру при пожаре: восстановление
- 07.08.2026
Можно ли выселить арендатора, который не платит и не съезжает
- 26.06.2026
