Можно ли перерегистрировать целевое назначение «квартиры в МКД» на «нежилое помещение»? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли перерегистрировать целевое назначение «квартиры в МКД» на «нежилое помещение»?

Можно ли перерегистрировать целевое назначение «квартиры в МКД» на «нежилое помещение»?

1 ответ
0
0
5

13.01.2025

Я владею квартирой на первом этаже, хочу открыть там офис или магазин. Как оформить смену назначения, ведь земля под домом — общая, а помещение фактически жилое?

Ответ на вопрос
17.01.2025
дата ответа: 17.01.2025

Согласно Жилищному кодексу РК, перевод жилого помещения в нежилое допускается при соблюдении условий: отдельный вход, отсутствие вреда для несущих конструкций, согласие ОСИ (если требуется), проект перепланировки, одобрение архитектуры. Земля под МКД остаётся общей, но ваше помещение становится нежилым объектом, что даёт право использовать для офиса. Нужно подать заявку в акимат (отдел архитектуры) с проектом, согласовать перепланировку. Если в доме нет запрета, получите разрешение. Дальше в ЦОНе регистрируете новый статус. Учтите, что соседи могут возражать, если это создаёт неудобства (шум, проходимость). При серьёзных претензиях вопрос могут решить через суд.

Похожие вопросы

Показать все

Как вернуть аванс, если акимат не предоставил обещанный участок под бизнес?

1 ответ
24.01.2025
Я заплатил аванс по некоему договору с акиматом за участок, который хотели дать мне без торгов. Но теперь выяснилось, что участок нельзя передавать напрямую, его выставят на аукцион. Я хочу вернуть деньги. Как сделать?
0
0
0

Как узаконить лишние метры, если по факту участок больше, чем в документах?

1 ответ
Документы говорят, что мой участок 10 соток, но при измерении геодезистом оказалось 12 соток. Я пользуюсь всей территорией давно, никаких соседских претензий нет. Хочу, чтобы эти «лишние» метры были узаконены официально. Что нужно делать?
0
0
3

Как оспорить отказ акимата в разрешении строить второй этаж?

1 ответ
09.01.2025
Мой участок в частном секторе, я хотел надстроить второй этаж на доме. Подал документы в акимат, но получил отказ — якобы нарушаю план застройки. Но соседи строят двухэтажные дома. Как мне опротестовать?
0
0
1

Как зарегистрировать долевую собственность на участок, если фактически в браке купили землю на двоих неженатых?

1 ответ
12.12.2024
Я и мой партнер (не супруг) вместе купили землю и фактически пополам оплатили. В договоре фигурирует мое имя. Хочу оформить долю на него официально. Нужно ли составлять отдельное соглашение?
0
0
1

Можно ли получать аренду за придомовую территорию, если в ней расположен магазин?

1 ответ
09.12.2024
Мы в ОСИ многоквартирного дома, а на придомовой земле магазин построен давно (отдельно стоящее здание). Хозяин магазина платит только налоги, но не платит ОСИ за использование участка. Можем ли мы брать с него аренду?
0
0
6
Показать все