Можно ли предусмотреть возмещение морального вреда в договоре аренды жилья? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли предусмотреть возмещение морального вреда в договоре аренды жилья?

Можно ли предусмотреть возмещение морального вреда в договоре аренды жилья?

1 ответ
0
0
0

03.02.2025

Я снимаю квартиру, и хозяин ведет себя грубо, угрожает, что «выбросит вещи», если задержится оплата. Хочу прописать пункт, что при моральном давлении он обязан выплатить компенсацию. Разве это легально?

Ответ на вопрос
04.02.2025
дата ответа: 04.02.2025

Установление компенсации морального вреда по гражданскому договору (аренде) — нетипичное условие, но формально стороны могут согласовать штраф или компенсацию за любые неправомерные действия, в том числе психологические угрозы. Однако суд при возникновении спора будет разбираться, действительно ли действия арендодателя нанесли вам моральный вред. В договоре можно указать условие о штрафе за грубое вмешательство в личную жизнь нанимателя, незаконное проникновение, угрозы. Однако это сложно в судебном подтверждении. Более надежно жаловаться в полицию, если угрозы реальны. Все же если обе стороны подпишут, такой пункт будет иметь договорную силу. Но имейте в виду, что суд может уменьшить сумму, посчитав ее несправедливой или недоказанной.

Похожие вопросы

Показать все

Как уточнить в договоре перевозки, что отдельные риски страхует сам заказчик?

1 ответ
05.01.2025
Я автоперевозчик, а заказчик иногда требует застраховать груз на большую сумму. Мне это невыгодно. Хочу прописать, что страхование груза – обязанность заказчика, а не моя. Законно ли это?
0
0
2

Можно ли прописать в договоре купли-продажи недвижимости запрет перепродажи в течение 5 лет?

1 ответ
16.01.2025
Я продаю земельный участок, но хочу, чтобы покупатель не мог сразу перепродать, поскольку рядом моя территория, и мне важно контролировать, кто станет соседом. Законно ли это?
0
0
2

Можно ли изменить условия действующего договора аренды?

1 ответ
29.01.2025
Я сдаю помещение в аренду, но со временем изменились рыночные условия, и теперь я хочу поднять арендную ставку. Проблема в том, что договор уже подписан на год с фиксированной суммой. Могу ли я в одностороннем порядке изменить его?
0
0
3

Можно ли включить в договор подряда пункт о «праве заказчика на отказ в любое время»?

1 ответ
09.02.2025
Хочу, чтобы я как заказчик мог отказаться от выполнения работ подрядчиком в любой момент, даже без нарушения с его стороны. Но подрядчик переживает, что потеряет прибыль. Законно ли и что с компенсацией?
0
0
3

Можно ли включить в договор агентский пункт, что агент получает вознаграждение только по итогам сделки?

1 ответ
07.01.2025
Я хочу, чтобы агент получал деньги не за процесс, а только при достижении результата (например, при продаже моего товара). Законно ли прописать выплату агентского вознаграждения по факту закрытия сделки?
0
0
2

Как взыскать долг при отказе должника исполнять договор купли-продажи?

1 ответ
05.01.2025
Я продал товар по договору купли-продажи, но покупатель не внес вторую часть платежа, ссылаясь на отсутствие денег. Товар уже у него, а я остался без полной оплаты. Как мне взыскать оставшуюся сумму и можно ли расторгнуть договор?
0
0
0

Как расторгнуть договор услуг дизайнера, если он поменял стиль без согласования?

1 ответ
10.02.2025
Я заказал дизайнеру создать фирменный стиль, мы согласовали референсы. Но итоговый макет сильно отходит от того, что мы оговаривали. Он считает, что имеет творческую свободу, а я считаю, что он нарушил ТЗ. Как поступить?
0
0
1

Как перевести обязательства по договору транспортной логистики на другую компанию?

1 ответ
27.12.2024
У меня заключен договор на логистику, но я хочу передать все обязательства своей дочерней компании, которая теперь будет заниматься перевозками. Нужно ли согласие контрагента и как переоформить обязательства?
0
0
1
Показать все