Как проверить квартиру перед покупкой?
- 20.11.2024
Хочу, чтобы я как заказчик мог отказаться от выполнения работ подрядчиком в любой момент, даже без нарушения с его стороны. Но подрядчик переживает, что потеряет прибыль. Законно ли и что с компенсацией?
Ст. 404 ГК РК допускает, что заказчик вправе в любое время до завершения работ отказаться от договора, компенсировав подрядчику фактически понесённые расходы и убытки, связанные с таким отказом. Вы можете прямо прописать это в договоре: «Заказчик вправе отказаться от договора в любой момент, оплатив подрядчику часть цены пропорционально выполненным работам и компенсировав вызванные таким отказом убытки». Это создаёт гибкость для заказчика, но подрядчик может потребовать включить детальный механизм расчёта компенсации (например, стоимость материалов, оплата уже сделанной работы). Так условие будет чётким и не вызовет споров о сумме.
