Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры - Yurkz

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры

1 ответ

0
0
19

16.07.2026

Мама два года назад подарила мне квартиру в Алматы, оформили дарственную у нотариуса. Сейчас у нас произошёл серьёзный конфликт, и она требует вернуть квартиру обратно, грозится подать в суд на отмену дарения. Может ли она реально отменить уже оформленный и зарегистрированный договор дарения только из-за ссоры?

Ответ на вопрос 20.07.2026
дата ответа: 20.07.2026

Просто ссора или ухудшение личных отношений сами по себе не являются законным основанием для отмены уже совершённого и зарегистрированного договора дарения — статья 512 ГК РК устанавливает исчерпывающий перечень оснований, по которым даритель вправе отменить дарение: если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты; а также если это прямо предусмотрено самим договором дарения на случай, когда даритель переживёт одаряемого. Простой семейный конфликт, ссора или обида в этот перечень не входят, и отмена дарения исключительно на этом основании судом удовлетворена не будет. Однако если в договоре дарения были прописаны какие-либо дополнительные условия (например, право пожизненного проживания дарителя в квартире, обязанность одаряемого содержать дарителя), и вы эти условия нарушаете, это может стать самостоятельным, хотя и иным по правовой природе, основанием для судебного спора — уже не об отмене дарения по статье 512 ГК РК, а о принудительном исполнении сохранённых договором обязательств. Рекомендуем внимательно перечитать текст договора дарения на предмет наличия подобных условий, а также постараться урегулировать семейный конфликт мирным путём, поскольку формальных правовых оснований для отмены дарения из-за ссоры у мамы, по общему правилу, нет.

Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Ответственность за вред от строительных работ соседа

1 ответ
05.07.2026
У соседа в Кокшетау идёт строительство большого дома, при рытье котлована под фундамент начал проседать грунт на моём участке, появилась трещина в стене моего гаража, расположенного близко к границе. Сосед отрицает связь между его стройкой и трещиной, говорит, что дом «старый и сам мог просесть». Как доказать причинно-следственную связь и добиться возмещения?
Читать далее
0
0
6

Работодатель обжалует решение: как защитить победу в апелляции

1 ответ
07.07.2026
Я выиграл трудовой спор в первой инстанции: суд признал увольнение незаконным и взыскал компенсацию. Работодатель подал апелляционную жалобу, у них большая юридическая служба, а я представлял себя сам. Боюсь, что в апелляции решение отменят. Нужно ли мне что-то делать до заседания или достаточно просто прийти и повторить то, что я говорил в первой инстанции?
Читать далее
0
0
2

Как оформить опеку над пожилым родителем и управлять его имуществом?

1 ответ
11.12.2024
У меня мама больна, ей сложно самостоятельно распоряжаться финансами и заключать сделки. Я хочу официально оформить опеку или попечительство, чтобы помогать ей. Какие документы и куда нужно подавать?
0
0
1498

Встать на очередь на квартиру как сироте в др. городе

1 ответ
29.08.2025
Я -сирота, сейчас мне 21 , прописан в небольшом городке, состою на учете в полиции.Хочу прописаться в другом городе, смогут ли мне выдать квартиру по новой прописке в другом городе? Может я имею какие-то преимущества в том что девушка беременна, планирую расписываться с ней
0
0
351

Как признать сделку недействительной, если подпись подделана

1 ответ
20.08.2026
Обнаружил, что от моего имени был заключён договор поручительства по кредиту знакомого в банке в Астане — подпись на документе явно не моя, я никогда не подписывал такой договор и вообще не был в курсе этой сделки. Банк теперь требует с меня деньги как с поручителя. Как доказать подделку подписи и признать договор недействительным?
Читать далее
0
0
11

Признание договора незаключённым из-за несогласования существенных условий

1 ответ
04.07.2026
Подписал предварительный договор купли-продажи участка земли в пригороде Атырау, внёс задаток 500 000 тенге, но в договоре не были чётко прописаны точные границы и кадастровый номер участка — просто указано «земельный участок площадью 10 соток по указанному адресу». Продавец теперь пытается продать участок другому покупателю, ссылаясь на то, что наш договор вообще не имеет силы. Прав ли он?
Читать далее
0
0
10

Как подать в суд на соседей из-за постоянного шума и беспокойства?

1 ответ
13.12.2024
Соседи регулярно устраивают шумные вечеринки и громко слушают музыку, особенно в ночное время. Участковый разводит руками, а уговоры не дают результата. Из-за этого страдает мой сон и здоровье. Как законно добиться тишины и наказать нарушителей?
0
0
670

Можно ли обжаловать завещание, если наследодатель явно заблуждался?

1 ответ
20.02.2025
Мой отец перед смертью подписал завещание в пользу далекого знакомого. В семье уверены, что он был введен в заблуждение и не понимал сути документа. Хотим оспорить завещание в суде, чтобы восстановить справедливость. Какие шансы на успех?
0
0
177

Проиграли спор с госорганом: как правильно подать апелляцию по АППК

1 ответ
08.07.2026
Мы оспаривали в специализированном административном суде отказ государственного органа в выдаче разрешения. Суд встал на сторону органа, хотя, на наш взгляд, не исследовал ключевые доказательства и не дал оценку нашему доводу о нарушении процедуры. Хотим обжаловать. Насколько процесс по административным делам отличается от обычного гражданского и на что делать упор в жалобе?
Читать далее
0
0
0
Показать все