Можно ли выселить арендатора за порчу стиральной машины, если случайно залил водой? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли выселить арендатора за порчу стиральной машины, если случайно залил водой?

Можно ли выселить арендатора за порчу стиральной машины, если случайно залил водой?

1 ответ
0
0
3

20.02.2025

Мой квартиросъёмщик затопил стиральную машину, она сломалась, ремонт дорогой. Говорит, это была «случайность», платить отказывается. Хочу немедленно расторгнуть договор, ведь это ущерб моему имуществу. Имею ли право?

Ответ на вопрос 25.02.2025
дата ответа: 25.02.2025

Ущерб, причинённый по неосторожности, тоже подлежит возмещению (ст. 917 ГК РК). В суде вы можете требовать компенсации. Что касается выселения – если очевидно, что арендатор нарушил обязанность бережного отношения к имуществу, можно считать это существенным нарушением условий аренды. Направьте претензию: оплатить ремонт или заменить машину. Если отказывается, подавайте иск, одновременно расторгая договор. Суд оценит масштаб ущерба: поломка стиральной машины – это не обязательно «систематическое неисполнение». Но если ущерб значителен, а арендатор отказывается возмещать, суд может признать расторжение допустимым. На будущее пропишите в договоре детали ответственности за порчу техники и механизм замены или оплаты.

Похожие вопросы

Как решить вопрос, если в доме один владелец против создания ОСИ?

1 ответ
11.02.2025
Мы хотим создать ОСИ (объединение собственников имущества) в нашем многоквартирном доме. Почти все согласны, но один собственник категорически против, тормозит процесс. Может ли он заблокировать создание ОСИ?
0
0
6

Как обеспечить соблюдение правил тишины в новом ЖК?

1 ответ
16.01.2025
Заселилась в новый ЖК, где большинство соседей делает ремонты, и шум практически весь день. Дети не могут спать, а на работе нужно онлайн-собрания проводить. Администрация ЖК говорит, что «период ремонтных работ» нормален. Я опасаюсь, что это будет бесконечно тянуться. Имею ли я право на спокойствие и какие часы тишины?
Читать далее
0
0
0

Можно ли выселить соседа со значительными долгами по коммунальным услугам?

1 ответ
17.01.2025
Наш дом страдает от соседа, который не платит за комуслуги, накопил огромный долг, из-за чего КСК грозит отключать общий стояк. Можем ли мы через суд добиться его выселения, чтобы избавиться от должника?
0
0
2

Как выселить арендатора, который завёз слишком много мебели и создал перегруз на перекрытиях?

1 ответ
27.01.2025
У меня в квартире перекрытия деревянные, старый дом. Я обнаружил, что арендатор поставил тяжёлые шкафы, сейф, тренажёр, фактически перегрузив пол. Это опасно. Можно ли на этом основании расторгнуть аренду?
0
0
1

Как оформить договор дарения квартиры без согласия прописанных в ней лиц?

1 ответ
10.12.2024
Моя мама хочет подарить мне свою квартиру, в которой прописан ещё мой брат. При этом он не владелец и не платил за эту квартиру. Нужно ли мне получать его согласие на дарение? Он может быть против, но формально документов не оформлял. Как действовать законно?
0
0
0

Как оспорить решение общего собрания жильцов о благоустройстве, если оно слишком дорогое для меня?

1 ответ
18.02.2025
Большинство жильцов проголосовало за дорогой проект благоустройства двора, выходящий за рамки обычного бюджета. Мне такая сумма непосильна, но меня обязуют платить. Есть ли шанс оспорить это в суде?
0
0
4

Как оспорить упущенную выгоду, если арендодатель продал квартиру во время аренды?

1 ответ
12.12.2024
Мы заключили арендный договор на год, но спустя полгода хозяин продал квартиру другому человеку, а меня попросил освободить за неделю. Из-за этого понёс убытки, срочно снимал другое дорогое жильё. Могу ли я взыскать ущерб?
0
0
1

Аварийный подъезд

1 ответ
16.01.2025
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста наш подъезд где находится 15 квартир сделали экспертизу и сказали что нельзя жить в таком подъезде дом состоит из 5 подъездов. Теперь его хотят признать аварийным. Мы конечно там уже не живем так как опасно для жизни и снимаем квартиру. На муже и на мне ранее были у мужа доля от родителей где он там 50 процентов имеет и у меня ранее была квартира где я приватизировала ее в 2021 году но сейчас на нас обеих ничего нет кроме одной квартиры то есть этого аварийного. Что нам будет положено в данном случае? Или мы останемся без ничего. Хотят наши квартиры взят акимат и нас поставить в очередь как аварийный дом но сказали что если у нас были до этого квартиры то система нас не пропустят вставать на очередь и получается наша квартира воздух уйдет что ли? Помогите с данным вопросом
Читать далее
0
0
62
Показать все