дата ответа: 01.12.2024
Сдавая жильё одному нанимателю, вы обычно указываете в договоре, что субаренда либо посуточная передача третьим лицам запрещена без согласия собственника. Если есть такое условие, немедленно расторгайте договор из-за существенного нарушения (неконтролируемая субаренда). Если прямого запрета нет, всё равно можно аргументировать, что это превышение разумной численности проживающих, мешающее другим жильцам. Направьте письменное уведомление, дайте короткий срок выезда. При игнорировании — судебный иск о расторжении и выселении. Суд сочтёт, что многократное увеличение числа жильцов без согласования и шум — веские основания. В решении суда пропишите выселение всех лиц, находящихся в помещении по воле нанимателя. После вступления решения в силу судебный исполнитель проведёт выселение.