Можно ли выселить пятерых арендаторов, которых впустил мой наниматель? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли выселить пятерых арендаторов, которых впустил мой наниматель?

Можно ли выселить пятерых арендаторов, которых впустил мой наниматель?

1 ответ
0
0
0

29.11.2024

Я сдал двушку одному нанимателю, а он, без моего ведома, пустил туда ещё 4 друзей. Квартира стала «общежитием», соседи жалуются на шум. Я хочу выгнать их всех, расторгнуть договор. Как правильно?

Ответ на вопрос 01.12.2024
дата ответа: 01.12.2024

Сдавая жильё одному нанимателю, вы обычно указываете в договоре, что субаренда либо посуточная передача третьим лицам запрещена без согласия собственника. Если есть такое условие, немедленно расторгайте договор из-за существенного нарушения (неконтролируемая субаренда). Если прямого запрета нет, всё равно можно аргументировать, что это превышение разумной численности проживающих, мешающее другим жильцам. Направьте письменное уведомление, дайте короткий срок выезда. При игнорировании — судебный иск о расторжении и выселении. Суд сочтёт, что многократное увеличение числа жильцов без согласования и шум — веские основания. В решении суда пропишите выселение всех лиц, находящихся в помещении по воле нанимателя. После вступления решения в силу судебный исполнитель проведёт выселение.

Похожие вопросы

Можно ли выселить жильца, который повредил квартиру заливом из-за неосторожности?

1 ответ
01.12.2024
У меня арендатор квартиры залил воду, забыв закрыть кран, и испортил ремонт. Теперь расходы на ремонт колоссальные. Хочу немедленно расторгнуть с ним договор и выгнать, так как он не аккуратен. Законно ли?
0
0
0

Можно ли потребовать убрать «закопанный» газон, который сосед сделал на общей придомовой территории?

1 ответ
31.12.2024
Сосед решил преобразить двор, засыпал часть проезда землей и посадил газон, но теперь невозможно проехать. Эта территория вроде общая. Как обязать его вернуть всё обратно?
0
0
0

Как выселить бывшего члена семьи из служебного жилья?

1 ответ
08.01.2025
Мы жили в служебном жилье, которое моя организация предоставила на время работы. Мой родственник, с которым мы ранее состояли в одной семье, теперь перестал быть моим иждивенцем и не имеет законных прав на эту площадь. Однако он отказывается съезжать. Как грамотно добиться выселения по закону?
0
0
3

Можно ли взыскать долг за квартиру у бывшей супруги, если она там не жила, но была совладелицей?

1 ответ
13.01.2025
После развода мы не разделили квартиру. Она уехала, я пользовался жильём, но рассчитывал, что бывшая жена будет участвовать в комуслугах. Она не платила, говоря «я не живу, почему должна». Можно ли теперь взыскать с неё часть расходов?
0
0
2

Можно ли выселить бабушку, которая завещала квартиру мне, но передумала?

1 ответ
10.02.2025
Моя бабушка изначально обещала завещать квартиру, я живу у неё, ухаживаю. Но сейчас она поссорилась со мной, говорит «уезжай», хотя официально завещания не писала или хочет его переписать на кого-то другого. Могу ли я остаться там?
0
0
2

Как заставить КСК восстановить разрушенную крышу над моей квартирой?

1 ответ
29.01.2025
Моя квартира находится на верхнем этаже, и в ней текут потолки, потому что крыша повреждена. Я неоднократно жаловался в КСК (ОСИ), оплачивал все взносы, но они говорят «денег нет», ничего не делают. Дождевая вода заливает жилое помещение, ремонт за мой счёт не имеет смысла без починки кровли. Как юридически обязать их восстановить крышу?
Читать далее
0
0
4

Как узаконить перепланировку квартиры?

1 ответ
20.11.2024
Я сделала перепланировку в своей квартире, убрав стену между кухней и гостиной. Теперь хочу продать квартиру, но боюсь, что могут быть проблемы из-за изменений. Как мне узаконить перепланировку?
0
0
11

Можно ли расторгнуть договор аренды, если арендатор установил видео-камеры в подъезде?

1 ответ
30.11.2024
Арендатор решил, что ему нужна безопасность, самовольно повесил видеокамеру в подъезде, где живут другие люди. Соседи жалуются, что их снимают без согласия. Могу ли я, как собственник, прекратить аренду по этой причине?
0
0
4
Показать все