Можно ли расторгнуть договор аренды, если арендатор установил видео-камеры в подъезде? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли расторгнуть договор аренды, если арендатор установил видео-камеры в подъезде?

Можно ли расторгнуть договор аренды, если арендатор установил видео-камеры в подъезде?

1 ответ

0
0
193

30.11.2024

Арендатор решил, что ему нужна безопасность, самовольно повесил видеокамеру в подъезде, где живут другие люди. Соседи жалуются, что их снимают без согласия. Могу ли я, как собственник, прекратить аренду по этой причине?

Ответ на вопрос 04.12.2024
дата ответа: 04.12.2024

Установка видеокамеры на общей территории подъезда без согласования жильцов и КСК может быть расценена как нарушение неприкосновенности частной жизни и общих правил. Если арендатор действует самовольно, создавая конфликт, это может рассматриваться как существенное нарушение условий, особенно если договор запрещает изменения в местах общего пользования без разрешения. Отправьте уведомление, требуйте убрать камеру. Если он игнорирует, расторгайте договор. Суд обычно признаёт, что несанкционированная установка камер затрагивает интересы соседей и может быть поводом для расторжения при наличии жалоб. На будущее пропишите, что любые работы в местах общего пользования согласуются с вами и с КСК, чтобы избежать подобных ситуаций.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0
1
0

Похожие вопросы

Наследство оформили, а в регистрации права нам отказывают

1 ответ
16.07.2026
Мы получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок, но при обращении за регистрацией права собственности получили отказ. Указали на расхождения в адресе объекта между документами разных лет и на отсутствие сведений о земельном участке в правоустанавливающих документах наследодателя. Как это исправить и куда обращаться?
Читать далее
0
0
5

Аренда с выкупом: продавец отказывается переоформить собственность после оплаты

1 ответ
30.06.2026
Несколько лет назад заключили договор аренды с правом выкупа. Все платежи делал исправно, договор предусматривает переход права после полной выплаты суммы. Последний платёж внёс в прошлом месяце. Продавец теперь уклоняется от нотариального оформления, говорит, что «обстоятельства изменились». Как принудить его оформить?
Читать далее
0
0
6

Как выселить бывшего супруга из совместной квартиры после развода

1 ответ
24.06.2026
Развелась с мужем в Астане год назад, квартира при разводе осталась в моей единоличной собственности по решению суда о разделе имущества, но бывший муж так и не съехал, продолжает жить там, ссылаясь на то, что ему «некуда идти». Как законно выселить его из моей квартиры?
0
0
18

Спор с застройщиком из-за качества перерос в тяжбу с иностранным подрядчиком

1 ответ
18.07.2026
Купили квартиру у местного застройщика, но при обнаружении серьезных строительных дефектов выяснилось, что фактическим генеральным подрядчиком, отвечавшим за качество работ, была иностранная строительная компания, работавшая по отдельному договору с застройщиком. Застройщик пытается переложить всю ответственность на этого подрядчика, подрядчик в свою очередь отрицает свою вину и ссылается на то, что с нами вообще не состоит в договорных отношениях. Экспертиза дефектов уже проведена и подтверждает серьезные нарушения. Как правильно вести такой спор с участием иностранной компании и нужен ли здесь профессиональный представитель?
Читать далее
0
0
4

Договор пожизненного проживания

1 ответ
07.09.2025
Я нахожусь в гражданском браке и зарегистрирован в квартире жены. Она составила завещание о том, что ее единственным наследником является ее сын от первого брака. Я официально оплачиваю многие годы коммунальные услуги, перевожу ежемесячно ей денежные средства через банк, пока она проживает в другой стране (воспитывает внука). Соседи могут подтвердить, что я, действительно, проживаю в данной квартире более 15 лет и веду с ней совместное хозяйство. Более того, они даже полагают, что мы состоим в законном браке. Как я могу сохранить право на пожизненное проживание в данной квартире после ее смерти (не дай бог, конечно!). Особенно меня интересует данный вопрос в случае продажи квартиры наследником.
Читать далее
0
0
554

Застройщик сносит улицу

1 ответ
24.04.2025
Добрый день! Частный застройщик хочет выкупить дома на всей нашей улице Ленинградской под снос. И сильно занижает цену участков в свою пользу. Где можно узнать свои права, на что мы можем рассчитывать, чтобы нас не обманули и не лишиться жилья?
0
0
149

Компенсация

1 ответ
16.01.2025
Я живу в многоквартирным доме его признали авариным 32 квартиры 20квартиры согласны на компенсацию остальные 12 несогласны акимат говорит что не могут дать конденсацию только 20 квартирам должны все 32 квартиры дать согласие на компенсацию законно ли требования акимата?
0
0
135

Как разделить лицевые счета за коммунальные услуги между сособственниками

1 ответ
28.07.2026
Владею квартирой в Кызылорде в равных долях с бывшей женой после развода, живём раздельно, но лицевой счёт на коммунальные услуги общий на двоих, а фактически проживаю там только я, плачу за всё сам. Бывшая жена отказывается ни платить свою долю, ни разделять лицевой счёт. Можно ли законно разделить счета, чтобы каждый платил только за себя?
Читать далее
0
0
32
Показать все