Можно ли заставить хозяина съехать, если он сдал квартиру на условиях аренды с правом проживания для себя? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли заставить хозяина съехать, если он сдал квартиру на условиях аренды с правом проживания для себя?

Можно ли заставить хозяина съехать, если он сдал квартиру на условиях аренды с правом проживания для себя?

1 ответ
0
0
0

01.01.2025

Я арендую комнату у собственника, который прописал в договоре, что «он оставляет за собой право пользоваться жильём в любое время». Из-за этого он может заходить, ночевать. Мне это мешает. Как расторгнуть или выселить его самого?

Ответ на вопрос
06.01.2025
дата ответа: 06.01.2025

Если в договоре действительно прописано условие об одновременном пользовании хозяином, и вы подписали это, то юридически собственник сохраняет право входа. Вы не можете «выселить» его, ведь он владелец. Если ситуация не устраивает, единственное решение — расторгнуть договор аренды (уведомить о досрочном прекращении, если это допускает текст соглашения). Суд не станет выселять собственника из его же квартиры. Если в договоре нет штрафных санкций, просто уведомите о прекращении в соответствии с оговоренными сроками. Если собственник возражает, ссылаясь на минимальный срок, проверьте, есть ли в тексте пункт о досрочном выходе. При отсутствии такого пункта придётся либо договариваться, либо ждать окончания срока. Вы не вправе запретить владельцу жить в своей квартире, если соглашение подписано на таких условиях.

Похожие вопросы

Показать все

Можно ли взыскать с застройщика неустойку за каждый день задержки сдачи ключей?

1 ответ
28.12.2024
Я заключил договор долевого участия, где прописан срок ввода в эксплуатацию. Дом сдали с задержкой на 4 месяца, а когда обращаюсь к застройщику за компенсацией, они говорят, что «произошли объективные обстоятельства» и ничего не должны. Как взыскать неустойку?
0
0
0

Как выселить гражданского мужа дочери, который проживает в моей квартире и не хочет уходить?

1 ответ
13.02.2025
Дочь познакомилась с мужчиной, они стали жить в моей квартире. Теперь отношения у них испортились, дочь уехала к подруге, а «гражданский муж» продолжает там находиться, не пускает меня, грозит. Как его выгнать?
0
0
1

Как подать иск о взыскании коммунальных долгов с бывшего супруга, если он зарегистрирован и пользовался жильём?

1 ответ
21.12.2024
У нас есть квартира, я — собственница, а бывший супруг просто прописан и долго жил там. Он не платил за комуслуги, накопился долг. Как теперь взыскать с него часть расходов, ведь он там пользовался светом, водой?
0
0
0

Как оспорить дарение части дома, если даритель был в долгах и хотел избежать взыскания?

1 ответ
30.01.2025
Мой дядя дарит свою долю дома своей сестре, хотя у него есть долги, и кредиторы угрожают обращением взыскания. Сестра хочет оформить дарение, чтобы сохранить имущество. Законно ли это и могут ли кредиторы признать сделку фиктивной?
0
0
3

Можно ли выселить пятерых арендаторов, которых впустил мой наниматель?

1 ответ
29.11.2024
Я сдал двушку одному нанимателю, а он, без моего ведома, пустил туда ещё 4 друзей. Квартира стала «общежитием», соседи жалуются на шум. Я хочу выгнать их всех, расторгнуть договор. Как правильно?
0
0
0

Как признать недействительным договор, если квартиру незаконно оформили на тётю?

1 ответ
02.02.2025
Мой дядя в старости якобы «продал» тёте квартиру, но вся родня знает, что он толком не понимал, что подписывает, а тётя его уговорила. Мы подозреваем умышленное введение в заблуждение. Можно ли отменить сделку?
0
0
0

Как оспорить договор дарения доли квартиры от лица, который позже объявлен недееспособным?

1 ответ
13.02.2025
У нас есть сомнения, что в момент подписания дарственной человек уже страдал психическим расстройством, но недееспособным признан официально лишь позже. Может ли семья отменить дарение, сославшись на невозможность осознавать действия?
0
0
1

Как признать жильё ветхим, если акимат упорно отказывается, а дом аварийный?

1 ответ
08.02.2025
У нас дом старого фонда, есть трещины, крыша течёт, часть стен прогнила. Жители хотят признать дом аварийным и рассчитывают на переселение, но комиссия акимата говорит «Всё нормально». Как обязать их провести объективную оценку?
0
0
4
Показать все