Как признать жильё ветхим, если акимат упорно отказывается, а дом аварийный? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как признать жильё ветхим, если акимат упорно отказывается, а дом аварийный?

Как признать жильё ветхим, если акимат упорно отказывается, а дом аварийный?

1 ответ

0
0
127

08.02.2025

У нас дом старого фонда, есть трещины, крыша течёт, часть стен прогнила. Жители хотят признать дом аварийным и рассчитывают на переселение, но комиссия акимата говорит «Всё нормально». Как обязать их провести объективную оценку?

Ответ на вопрос 12.02.2025
дата ответа: 12.02.2025

В подобных ситуациях можно заказать независимую техническую экспертизу у специализированной организации, которая проведёт обследование и даст заключение о степени износа. С этим заключением повторно обращайтесь в акимат, требуйте рассмотрения. Если акимат всё же отказывает, можно обжаловать в суд, приложив экспертное заключение. Суд может назначить дополнительную экспертизу. Если подтвердится критический износ (например, более 70%), суд обяжет признать дом аварийным. Тогда администрация должна будет запустить механизм расселения. Однако некоторые акиматы ссылаются на лимиты бюджета. Но судебное решение станет веским основанием. Имейте в виду, что признание аварийности означает выселение и снос, а взамен жильцам предоставляется другое жильё либо компенсация.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

1
0
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Спор о праве собственности на квартиру при расторжении договора

1 ответ
19.08.2026
Несколько лет назад продал квартиру с рассрочкой платежей, покупатель платил исправно, потом перестал. В договоре написано, что при неоплате я могу расторгнуть договор и вернуть квартиру. Но он так и живёт там, на звонки не отвечает. Как вернуть квартиру?
0
0
9

Можно ли вернуть часть расходов на ремонт общего коридора от соседей, если ремонт делал я?

1 ответ
26.01.2025
На площадке в общем коридоре был ужасный ремонт, соседи не хотели складываться. Я на свои деньги всё отремонтировал. Могу ли я потребовать компенсацию с соседей за их долю?
0
0
109

Спор с застройщиком из-за качества перерос в тяжбу с иностранным подрядчиком

1 ответ
18.07.2026
Купили квартиру у местного застройщика, но при обнаружении серьезных строительных дефектов выяснилось, что фактическим генеральным подрядчиком, отвечавшим за качество работ, была иностранная строительная компания, работавшая по отдельному договору с застройщиком. Застройщик пытается переложить всю ответственность на этого подрядчика, подрядчик в свою очередь отрицает свою вину и ссылается на то, что с нами вообще не состоит в договорных отношениях. Экспертиза дефектов уже проведена и подтверждает серьезные нарушения. Как правильно вести такой спор с участием иностранной компании и нужен ли здесь профессиональный представитель?
Читать далее
0
0
4

Как выкупить долю жилья у родственника, если он не дает согласия, но не проживает?

1 ответ
07.01.2025
У нас с братом квартира в общей долевой собственности 50/50. Брат давно живёт в другом городе, не приезжает, за квартиру не платит, не ухаживает, но отказывается формально продать мне свою долю. Как решить?
0
0
1130

Как перевести квартиру в нежилое помещение для бизнеса, если соседи против?

1 ответ
29.08.2026
Хочу открыть в своей квартире на первом этаже небольшой офис услуг. Слышал, что нужно перевести помещение в нежилой фонд. Соседи по дому возражают: боятся шума и посторонних людей, КСК тоже настроен против. Как работает процедура перевода, обязательно ли согласие соседей и что делать при отказе?
0
0
10

Как разделить лицевые счета за коммунальные услуги между сособственниками

1 ответ
28.07.2026
Владею квартирой в Кызылорде в равных долях с бывшей женой после развода, живём раздельно, но лицевой счёт на коммунальные услуги общий на двоих, а фактически проживаю там только я, плачу за всё сам. Бывшая жена отказывается ни платить свою долю, ни разделять лицевой счёт. Можно ли законно разделить счета, чтобы каждый платил только за себя?
Читать далее
0
0
35

Можно ли выписать совершеннолетнего ребёнка, который уехал и не участвует в содержании жилья?

1 ответ
04.12.2024
Мой сын давно уехал работать в другой город, фактически тут не живёт, за квартиру не платит, но зарегистрирован. Я хочу его выписать, чтобы исключить лишнюю нагрузку. Законно ли это?
0
0
783

Как заставить КСК восстановить разрушенную крышу над моей квартирой?

1 ответ
29.01.2025
Моя квартира находится на верхнем этаже, и в ней текут потолки, потому что крыша повреждена. Я неоднократно жаловался в КСК (ОСИ), оплачивал все взносы, но они говорят «денег нет», ничего не делают. Дождевая вода заливает жилое помещение, ремонт за мой счёт не имеет смысла без починки кровли. Как юридически обязать их восстановить крышу?
Читать далее
0
0
368

Арендатор залил соседей и испортил мебель: как взыскать ущерб?

1 ответ
30.06.2026
Я собственница квартиры в Астане. Арендатор уехал в отпуск и оставил включённую стиральную машину: залило нижний этаж, пострадала и моя мебель. Соседи требуют возместить ремонт. Как взыскать ущерб с арендатора и кто вообще отвечает перед соседями?
0
0
9
Показать все