
Один из двух учредителей продал ключевой актив без согласия второго: что делать?
1 ответМы с партнёром владеем ТОО поровну, у компании есть здание, в котором находится основное производство. Партнёр, как директор, подписал договор продажи здания третьему лицу без общего собрания и без моего согласия, цена, по моему мнению, занижена. Покупатель уже подал документы на регистрацию. Можно ли остановить сделку и признать её недействительной?
Продажа ключевого актива — вероятно, сделка, требующая одобрения общего собрания: закон относит к исключительной компетенции собрания одобрение сделок, в результате которых товарищество отчуждает существенную часть активов. Если договор заключён без такого одобрения, его можно оспорить. Действовать нужно быстро. Первое — обратиться в регистрирующий орган с заявлением о приостановлении регистрации и предупредить о споре; при необходимости — в суд с иском о признании сделки недействительной и заявлением об обеспечительных мерах: запрет регистрационных действий и отчуждения здания.
Соберите документы: устав, протоколы собраний, договор, оценку рыночной стоимости, сведения о покупателе и его связях с директором. Если цена занижена и покупатель знал о нарушении порядка одобрения или аффилирован, шансы признать сделку недействительной выше. Если же здание уже перешло к добросовестному приобретателю, можно требовать возмещения убытков с директора. Отдельно рассмотрите вопрос о его отстранении и о защите интересов компании, если производство остаётся без помещения.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Ликвидация ИП
- Инвестиционные споры
- Корпоративные споры между учредителями
- Регистрация ИП
- Правовая поддержка франчайзинга
- Абонентское юридическое обслуживание бизнеса
- Защита деловой репутации организации
- Сопровождение сделок слияния и поглощения (M&A)
- Ликвидация ТОО
- Регистрация ТОО
- Услуги для юридических лиц
- Регистрация компаний в МФЦА
- Сопровождение продажи бизнеса
- Сопровождение ГЧП проектов
- Due Diligence бизнеса
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Иностранный студент: работа во время учёбы в Казахстане
- 11.09.2026
Бизнес быстро растёт: как отделить личные активы от рисков компании
- 31.08.2026
Как оформить договор аренды офиса между юридическими лицами?
- 14.01.2025
Директор ТОО работает на конкурента: нарушение запрета на конкуренцию
- 02.09.2026
Как юридически оформить дистанционную сделку купли-продажи оборудования?
- 24.01.2025
Как легализовать проект совместного венчурного фонда в Казахстане?
- 12.02.2025
Как провести реорганизацию ТОО через присоединение?
- 20.02.2025
Как оформить генподряд и субподряд, чтобы заказчик не перепрыгивал через генподрядчика?
- 23.12.2024
Перед продажей ключевой актив выводят из структуры: как проконтролировать?
- 29.06.2026