
Подрядчик не передаёт исполнительную документацию после завершения работ
1 ответРемонт закончен и оплачен, но подрядчик не отдаёт исполнительные схемы, акты скрытых работ, паспорта на материалы и гарантийные документы. Без них не сдать помещение в эксплуатацию и не получить гарантию. Подрядчик ссылается на «архивную работу» и просит подождать. Как получить документы?
Передача исполнительной документации входит в обязанности подрядчика, особенно для объектов, которые нужно сдавать в эксплуатацию. Задержка вредит вам, поэтому нужно требовать передачи в конкретный срок и фиксировать нарушение.
Подготовьте перечень необходимых документов: исполнительные схемы, акты скрытых работ, сертификаты, паспорта, гарантийные обязательства. Проверьте договор: срок передачи, состав документации, ответственность. Направьте письменное требование передать документы по акту в короткий срок, указав, что задержка блокирует ввод объекта.
Если он не реагирует, вы вправе приостановить окончательный расчёт, если он не завершён, а также обратиться в суд с иском об обязании передать документы и о взыскании убытков (расходы на восстановление документов, штрафы, простой). Также можно заказать восстановление исполнительной документации у независимой организации и взыскать расходы с подрядчика. Не забывайте, что документы понадобятся для гарантийных претензий, поэтому чем скорее вы их получите, тем лучше.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Договорное право
- Юридическая экспертиза договора
- Расторжение договоров через суд
- Договорные споры в суде
- Составление договоров под ключ
- Признание сделки мнимой/притворной
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Заказчик не платит за изменения при монтаже: как подрядчику закрепить права?
- 05.08.2026
Как расторгнуть договор подряда по изготовлению мебели, если сроки истекли, а мастер не сделал заказ?
- 20.02.2025
Как прописать в договоре оказания услуг, что заказчик сам несёт риск невыполнения требований госорганов?
- 28.11.2024
Арендодатель не подписывает акт возврата помещения и удерживает залог
- 26.07.2026
Подрядчик отказывается от гарантии на цех: «вы неправильно эксплуатируете»
- 16.09.2026
Франчайзер предоставил некачественную продукцию и оборудование для точки
- 30.08.2026
Дистрибьютор передал закрытый прайс с особыми скидками конкурентам
- 30.07.2026
Можно ли в договоре аренды авто запретить использование машины в такси?
- 19.02.2025
Можно ли расторгнуть договор оказания юридических услуг, если результат неудовлетворителен?
- 02.01.2025