
Расторгнута аренда логистического склада: как ИП учесть долг арендодателя?
1 ответМой ИП занимается доставкой, склад арендовал у частной компании. После падения заказов договор расторгнут, арендодатель требует неустойку, плату за простой и возмещение расходов на демонтаж стеллажей. Сумма несопоставима с моими возможностями. Я готовлю банкротство. Как отразить эти требования и можно ли оспорить часть начислений, например расходы на демонтаж?
Требования арендодателя могут быть включены в реестр только в подтверждённом размере: оспорить можно и неустойку, и плату за простой, и расходы на демонтаж. Для этого нужно проверить договор: кто отвечает за демонтаж, была ли обязанность возвратить помещение в определённом состоянии, что зафиксировано в акте приёма-передачи. Если расходы не подтверждены сметами и платёжными документами, их можно оспорить. Неустойку суд вправе уменьшить, если она явно несоразмерна.
Соберите договор, акты, переписку, фото состояния помещения, расчёты арендодателя. В заявлении о банкротстве укажите арендодателя как кредитора и приложите документы. Управляющий проверит требования, и вы вправе заявить возражения. Если оборудование или стеллажи остались на складе, определите, чьё это имущество: ваше войдёт в имущественную массу, поэтому не разбирайте и не вывозите без согласования, чтобы не создать претензий. Держите переписку письменной, потому что она станет основой для доказывания.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Похожие вопросы
Как экс-директору с субсидиарной ответственностью пройти личное банкротство?
- 20.08.2026
Наследнику предъявили иск банка о досрочном взыскании долга
- 23.07.2026
Кафе в кредит на оборудование не окупилось: можно ли ИП пройти банкротство?
- 29.06.2026
Счета ТОО-покупателя заблокированы, оплаты нет: как поставщику действовать?
- 07.08.2026
Я поручитель за партнёра, кредиторы давят разом: банкротство ИП как выход?
- 30.07.2026
Обязательна ли независимая оценка имущества компании при банкротстве
- 17.08.2026
Можно ли включить долг по алиментам в процедуру банкротства и списать его?
- 19.02.2025
Гражданин переживает, что банкротство лишит его единственного жилья
- 12.08.2026
Стоит ли обеспеченному кредитору участвовать в реабилитации должника
- 18.07.2026