Смета на строительство офиса выросла вдвое без согласования: платить ли?
1 ответМы строим офисное здание в Астане, заключили договор подряда, а подрядчик прислал новую смету, где цена выросла вдвое, ссылаясь на «непредвиденные работы» и рост цен на материалы. Изменения никто из нас не согласовывал. Обязаны ли мы платить и как оспорить рост стоимости?
Порядок определяется договором. Если цена в нём твёрдая или определена сметой, подрядчик вправе требовать её увеличения лишь в случаях, предусмотренных договором и законом: при дополнительных работах, которые вы согласовали, при существенном изменении обстоятельств, если это предусмотрено. Односторонний пересмотр цены недопустим. Что делать. Первое: изучите договор и приложения: тип сметы, порядок согласования изменений, механизм индексации цен, требования к уведомлению. Второе: потребуйте письменное обоснование: перечень дополнительных работ, причины, расчёты, документы на рост цен. Третье: привлеките технадзор и независимого сметчика для проверки объёмов и расценок. Четвёртое: не подписывайте дополнительное соглашение и акты по завышенным суммам, направьте письменные возражения. Пятое: оплачивайте согласованные и выполненные работы, чтобы не дать повода для расторжения. Если подрядчик приостанавливает работы, напомните о его обязанности завершить их. При споре обращайтесь в суд с требованием признать недействительным одностороннее изменение цены.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багaдат Кабиевич
- Стаж:
- 19 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 13 отзывов
- Юридическая экспертиза договора
- Расторжение договоров через суд
- Договорное право
- Договорные споры в суде
- Составление договоров под ключ
- Признание сделки мнимой/притворной
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Арендодатель не возвращает арендный аванс после досрочного выезда
- 13.07.2026
Банк в одностороннем порядке изменил процентную ставку по кредиту
- 12.08.2026
Можно ли взыскать упущенную выгоду при расторжении договора с поставщиком?
- 27.12.2024
Консультант в одностороннем порядке изменил объём услуг и стоимость
- 10.09.2026
Можно ли в договоре о переуступке долга физлица прописать, что плательщиком становится ИП?
- 10.12.2024
Подрядчик выставил смету выше оговорённой. Обязан ли я платить разницу?
- 09.07.2026
Генподрядчик не платит субподрядчику, но требует продолжать монтаж: что делать?
- 14.07.2026
Как проверить квартиру перед покупкой?
- 20.11.2024
Хранитель разгласил информацию о моём имуществе и его стоимости
- 05.08.2026
