
Созаёмщик отказывается платить свою часть ипотеки
1 ответВзяли ипотеку с братом как созаёмщики. Он должен был платить половину, я — половину. Последние полгода я плачу всё сам, потому что у брата «нет денег». Банк мне безразличен — ему платят, и ладно. Но я ежемесячно переплачиваю за брата. Можно ли взыскать с него?
Да, взыскать можно, и ваше требование имеет чёткое правовое основание. По Гражданскому кодексу РК созаёмщики несут солидарную ответственность перед банком — каждый отвечает за весь долг. Однако между созаёмщиками может быть урегулировано внутреннее распределение расходов, и если вы систематически вносите платёж за брата сверх своей доли, возникает право регрессного требования. Порядок действий. Первое: фиксируйте каждый платёж. Сохраняйте квитанции, выписки и переписку с братом. Периодически направляйте ему письменные требования о возмещении его доли с указанием конкретной суммы и установлением срока. Второе: если между вами нет письменного соглашения о долях, ориентируйтесь на фактические договорённости — переписка в мессенджерах, где обсуждались доли, является доказательством. Третье: при длительном уклонении брата подайте иск о взыскании денежных средств в порядке регресса за период, в который вы платили за него. Прикладывайте банковские выписки за каждый месяц. Четвёртое: параллельно обратитесь в банк с предложением переоформить кредит только на вас — при достаточном доходе банк может согласиться освободить брата от обязательства, что сделает его долг перед вами юридически более прозрачным. Пятое: если квартира оформлена в долевую собственность, рассмотрите иск о выделе доли с выплатой компенсации — это позволит распорядиться квартирой самостоятельно.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Взыскание неустойки и штрафов
- Признание сделок недействительными
- Гражданское право
- Защита права собственности
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Касательно алиментов
- 26.09.2025
Как оспорить кабальную сделку, заключённую в тяжёлой ситуации
- 21.08.2026
Ответчик специально срывает заседания, чтобы затянуть суд
- 13.08.2026
Развод и алименты: решение вступило в силу, можно ли его пересмотреть
- 07.08.2026
Выиграл суд, но не понимаю, как заставить должника реально заплатить
- 29.07.2026
Можно ли обжаловать завещание, если наследодатель явно заблуждался?
- 20.02.2025
Суд хочет снизить неустойку по договору: как защитить её размер?
- 07.08.2026
Суд снизил компенсацию по трудовому спору: стоит ли идти в апелляцию
- 04.09.2026
Как добиться компенсации за потерянное время от недобросовестного истца?
- 18.08.2026