Созаёмщик отказывается платить свою часть ипотеки - Yurkz

Созаёмщик отказывается платить свою часть ипотеки

1 ответ

0
0
7

02.09.2026

Взяли ипотеку с братом как созаёмщики. Он должен был платить половину, я — половину. Последние полгода я плачу всё сам, потому что у брата «нет денег». Банк мне безразличен — ему платят, и ладно. Но я ежемесячно переплачиваю за брата. Можно ли взыскать с него?

Ответ на вопрос 04.09.2026
дата ответа: 04.09.2026

Да, взыскать можно, и ваше требование имеет чёткое правовое основание. По Гражданскому кодексу РК созаёмщики несут солидарную ответственность перед банком — каждый отвечает за весь долг. Однако между созаёмщиками может быть урегулировано внутреннее распределение расходов, и если вы систематически вносите платёж за брата сверх своей доли, возникает право регрессного требования. Порядок действий. Первое: фиксируйте каждый платёж. Сохраняйте квитанции, выписки и переписку с братом. Периодически направляйте ему письменные требования о возмещении его доли с указанием конкретной суммы и установлением срока. Второе: если между вами нет письменного соглашения о долях, ориентируйтесь на фактические договорённости — переписка в мессенджерах, где обсуждались доли, является доказательством. Третье: при длительном уклонении брата подайте иск о взыскании денежных средств в порядке регресса за период, в который вы платили за него. Прикладывайте банковские выписки за каждый месяц. Четвёртое: параллельно обратитесь в банк с предложением переоформить кредит только на вас — при достаточном доходе банк может согласиться освободить брата от обязательства, что сделает его долг перед вами юридически более прозрачным. Пятое: если квартира оформлена в долевую собственность, рассмотрите иск о выделе доли с выплатой компенсации — это позволит распорядиться квартирой самостоятельно.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Касательно алиментов

1 ответ
26.09.2025
Прочел статью про алиментные обязательства. Подскажите, как можно прекратить выплату алиментов, если с получателем алиментных выплат достигнута устная договоренность. Нужно ли обращаться в суд, так как установление алиментных обязательств было установлено судебным приказом или же получатель алиментов может обратиться к ЧСИ и забрать исполнительный лист. Благодарю!
Читать далее
0
0
300

Как оспорить кабальную сделку, заключённую в тяжёлой ситуации

1 ответ
21.08.2026
Срочно нуждался в деньгах на операцию для ребёнка в Шымкенте, знакомый предложил купить мою квартиру, но по цене почти в два раза ниже рыночной, воспользовавшись тем, что мне нужны были деньги немедленно. Я согласился и подписал договор купли-продажи. Сейчас, когда острая ситуация позади, понимаю, что меня использовали. Можно ли оспорить такую сделку как кабальную?
Читать далее
0
0
20

Ответчик специально срывает заседания, чтобы затянуть суд

1 ответ
13.08.2026
Веду судебный процесс уже больше года, ответчик явно применяет тактику затягивания: то не является на заседания без уважительной причины, то в последний момент подает ходатайства об отложении, ссылаясь на болезнь или занятость, то меняет представителей прямо перед заседанием, из-за чего дело каждый раз откладывается заново. Устал от бесконечных переносов и хочу понять, есть ли законные способы противодействовать такой намеренной волоките со стороны недобросовестного оппонента.
Читать далее
0
0
8

Развод и алименты: решение вступило в силу, можно ли его пересмотреть

1 ответ
07.08.2026
После развода суд определил размер алиментов в твёрдой денежной сумме исходя из представленных бывшим мужем документов о доходах. Позже выяснилось, что он скрыл официальную работу и предоставил суду справку от знакомого предпринимателя с заниженным доходом. Все инстанции мы уже прошли. Можно ли добиться пересмотра решения или единственный вариант — подавать новый иск?
Читать далее
0
0
10

Выиграл суд, но не понимаю, как заставить должника реально заплатить

1 ответ
29.07.2026
После долгого разбирательства суд вынес решение в мою пользу и обязал ответчика выплатить крупную сумму. Решение вступило в законную силу, но ответчик добровольно ничего не платит и не выходит на связь. Не совсем понимаю, что делать дальше: нужно ли мне самому что-то предпринимать для получения денег, или процесс исполнения решения запускается автоматически, и куда конкретно обращаться, чтобы деньги реально оказались у меня, а не просто остались красивой строчкой в судебном акте.
Читать далее
0
0
7

Можно ли обжаловать завещание, если наследодатель явно заблуждался?

1 ответ
20.02.2025
Мой отец перед смертью подписал завещание в пользу далекого знакомого. В семье уверены, что он был введен в заблуждение и не понимал сути документа. Хотим оспорить завещание в суде, чтобы восстановить справедливость. Какие шансы на успех?
0
0
188

Суд хочет снизить неустойку по договору: как защитить её размер?

1 ответ
07.08.2026
Мы выиграли спор о взыскании долга, а ответчик просит суд уменьшить неустойку, утверждая, что она несоразмерна. Неустойка в договоре составляет определённый процент в день, за год набежала значительная сумма. Как убедить суд не снижать её и на что ссылаться?
0
0
16

Суд снизил компенсацию по трудовому спору: стоит ли идти в апелляцию

1 ответ
04.09.2026
Я выиграл дело о незаконном увольнении: суд восстановил меня на работе, но средний заработок за вынужденный прогул взыскал не полностью, а моральный вред оценил в символическую сумму, хотя я представлял медицинские документы о последствиях стресса. Работодатель тоже подал жалобу. Есть ли смысл обжаловать решение в части сумм и не рискую ли я потерять то, что уже присуждено?
Читать далее
0
0
13

Как добиться компенсации за потерянное время от недобросовестного истца?

1 ответ
18.08.2026
Меня четыре раза вызывали в суд по иску, который потом истец без объяснений отозвал. Он несколько раз заявлял необоснованные ходатайства, не являлся на заседания, что срывало график. Я брал отгулы, платил юристу, ездил в другой город. Можно ли потребовать деньги за потерянное время и расходы и как это оформить?
Читать далее
0
0
9
Показать все