Нотариус нарушил порядок при удостоверении сделки. Как получить компенсацию?
1 ответПри оформлении договора дарения квартиры нотариус не проверил личность одного из участников и не разъяснил последствия: через полгода оказалось, что даритель по документам был другим человеком, и сделка оспаривается. Я лишился жилья и денег. Можно ли привлечь нотариуса к ответственности и вернуть убытки?
Нотариус обязан проверять личность и полномочия сторон, дееспособность, соответствие сделки закону, разъяснять права и последствия. Нарушение этих обязанностей, повлёкшее вред, может быть основанием для гражданской ответственности нотариуса. Нотариусы, как правило, страхуют гражданскую ответственность, поэтому возмещение возможно через страховую.
Соберите документы: договор, реестровые записи, документы, предъявленные при совершении действия, материалы по оспариванию сделки, решения судов. Установите, какие именно требования нарушены: не проверена личность, не сверены данные, не разъяснены последствия. Закажите юридическую оценку и, при необходимости, экспертизу подлинности документов.
Подайте жалобу на действия нотариуса в нотариальную палату и в уполномоченный орган, контролирующий нотариусов. Затем иск о возмещении убытков к нотариусу и, при необходимости, к страховой: докажите вину нотариуса, размер убытков и причинную связь. Убытки включают стоимость утраченного жилья, расходы на судебные споры, иные потери. Параллельно защищайте право на жильё в спорах по недействительности сделки и, при признаках мошенничества, подайте заявление в правоохранительные органы. Не затягивайте: сроки давности ограничены.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багaдат Кабиевич
- Стаж:
- 19 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 13 отзывов
- Признание сделок недействительными
- Защита права собственности
- Взыскание неустойки и штрафов
- Гражданское право
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Банк не выдаёт справку об отсутствии задолженности после погашения
- 30.07.2026
Можно ли заставить бывшего супруга платить допрасходы на ребенка?
- 05.12.2024
Нотариус не проверил документы при сделке: как привлечь его к ответственности?
- 18.08.2026
Как отозвать доверенность, если представитель превышает полномочия или пропал?
- 04.08.2026
Как разделить кредит после развода, если платили из общего бюджета?
- 12.02.2025
По поддельной доверенности продали квартиру: как вернуть недвижимость?
- 08.09.2026
Банк включил кредит в реестр проблемных активов без уведомления должника
- 02.08.2026
Подпись супруга на согласии на продажу подделана: как оспорить сделку?
- 25.08.2026
Как оспорить доверенность, выданную отцом, не понимавшим, что подписывает?
- 26.08.2026
