В новом доме отошла штукатурка и промёрзли стены: подрядчик отрицает брак
1 ответМы построили дом в пригороде Астаны, через год отошла штукатурка, промёрзли стены, на потолке появилась плесень. Подрядчик отрицает брак и говорит, что мы неправильно топим. Как доказать дефекты и добиться исправления?
Начните с диагностики. Пригласите специалиста для тепловизионного обследования и замеров: тепловизор покажет утечки тепла, а замеры влажности и состояния стен помогут определить причины: недостаточная теплоизоляция, мостики холода, нарушения при кладке и отделке, ошибка проекта. Оформите заключение эксперта. Соберите документы: договор подряда, проект, смету, акты скрытых работ, фото процесса строительства, чеки на материалы. Проверьте условия гарантии и нормативные требования. Направьте подрядчику претензию с приложением экспертизы: требуйте безвозмездно устранить недостатки в разумный срок либо возместить расходы на их исправление. Если подрядчик ссылается на неправильную эксплуатацию, вы должны показать режим отопления и вентиляции, а по закону в гарантийный период именно подрядчик доказывает, что дефекты вызваны эксплуатацией. При отказе подавайте иск, ходатайствуйте о судебной экспертизе. Не проводите ремонт до фиксации дефектов.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багaдат Кабиевич
- Стаж:
- 19 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 13 отзывов
- Составление договоров под ключ
- Юридическая экспертиза договора
- Договорное право
- Признание сделки мнимой/притворной
- Расторжение договоров через суд
- Договорные споры в суде
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Подрядчик отказывается от гарантии на торговый центр: «износ, а не брак»
- 17.07.2026
Подрядчик сорвал сдачу торгового здания, аренда потеряна: как взыскать убытки?
- 07.09.2026
Поставщик в одностороннем порядке убрал часть ассортимента и поднял цены
- 15.07.2026
Подрядчик заменил материалы на дешёвые и требует доплату по смете
- 23.06.2026
Арендатор повредил коммерческое помещение: как взыскать ущерб с депозита?
- 04.07.2026
Хранитель перестал выходить на связь, а мой товар на его складе
- 11.07.2026
Коммерческий представитель тянет с передачей договоров и документов по сделкам
- 05.08.2026
Как прописать в договоре оказания услуг спортклуба отказ от ответственности при травмах?
- 19.12.2024
Консультант не выполняет обязательства в срок и срывает проект
- 26.08.2026
