Заказчик пользуется объектом, но не подписывает акт выполненных работ - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Заказчик пользуется объектом, но не подписывает акт выполненных работ

Заказчик пользуется объектом, но не подписывает акт выполненных работ

1 ответ

0
0
6

07.09.2026

Мы сделали ремонт офисных помещений по договору подряда. Заказчик давно переехал и работает там, но акт не подписывает: то ищет мелкие недочёты на словах, то просит подождать бухгалтера. Оплату в полном объёме мы так и не получили. Как зафиксировать, что работа принята, и получить деньги?

Ответ на вопрос 10.09.2026
дата ответа: 10.09.2026

Сам факт пользования результатом работ — сильный довод для суда: он показывает, что заказчик фактически принял работу и извлекает из неё пользу. Если он считает, что есть недостатки, он обязан заявить о них письменно и мотивированно, а не молчать.

Составьте акт выполненных работ и направьте его заказчику заказным письмом и по электронной почте с требованием подписать в разумный срок либо представить письменный мотивированный отказ с перечнем недостатков. По общему подходу Гражданского кодекса РК, при необоснованном уклонении заказчика от приёмки подрядчик вправе оформить акт в одностороннем порядке, а суд оценит обоснованность возражений.

Соберите доказательства: фото до и после, журнал работ, переписку, накладные на материалы, акт передачи ключей или пропуска. Если заказчик ссылается на дефекты, предложите совместный осмотр, а при спорах — назначьте независимую строительно-техническую экспертизу. Затем иск о взыскании оплаты, неустойки и процентов за пользование чужими деньгами; для споров между предпринимателями он подаётся в специализированный межрайонный экономический суд.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
15
0

Похожие вопросы

Дистрибьютор принял партию, но накладную и акт приёма-передачи не вернул

1 ответ
07.08.2026
Мы отгрузили дистрибьютору партию товара, он принял её на складе, но акт приёма-передачи и накладную с отметкой не вернул, а на требования об оплате отвечает, что «документы в бухгалтерии». Прошло больше месяца, сроки оплаты вышли. Как подтвердить поставку и получить деньги?
0
0
7

Как расторгнуть договор подряда по изготовлению мебели, если сроки истекли, а мастер не сделал заказ?

1 ответ
20.02.2025
Дал заказ на мебель, оплатил частично, срок исполнения прошёл, результатов нет. Мастер кормит «завтраками». Хочу прекратить договор и вернуть деньги. Реально ли это без суда?
0
0
366

Поставщик в одностороннем порядке убрал часть ассортимента и поднял цены

1 ответ
15.07.2026
У нас долгосрочный договор поставки с фиксированными ценами на полгода. Поставщик уведомил, что с завтрашнего дня меняет цены и убирает часть ассортимента «из-за смены поставщиков сырья». Мы не согласны, но боимся остаться без товара. Правомерны ли его действия и как защитить свои интересы?
0
0
7

Представитель предлагает товары конкурента, используя наши контакты

1 ответ
26.07.2026
Наш коммерческий представитель обязался продавать только нашу продукцию в регионе. Оказалось, что он параллельно предлагает клиентам товары конкурента, причём использует наши контакты и презентации. Мы теряем заказы. Как доказать нарушение и что можно потребовать?
0
0
6

Компания судится с крупным заказчиком за навязанные кабальные условия договора

1 ответ
13.09.2026
Наша небольшая компания заключила договор поставки с крупным заказчиком, который, пользуясь своим доминирующим положением на рынке и нашей зависимостью от этого контракта как от основного источника дохода, включил в договор крайне невыгодные для нас условия: непропорционально высокие штрафные санкции за малейшую просрочку и право одностороннего изменения объемов заказа без корректировки цены. Теперь заказчик активно этими условиями пользуется, выставляя огромные штрафы за формальные, несущественные отклонения от графика поставки. Можно ли оспорить подобные явно несправедливые условия уже подписанного договора?
Читать далее
0
0
3

Можно ли в договоре между родственниками об аренде дома указать, что арендная плата символическая 1 тенге?

1 ответ
23.12.2024
Я сдаю дом своей племяннице, формально, чтобы она была там прописана. Хотим заключить договор аренды на 1 тенге в месяц. Законно ли это и не вызовет ли споров?
0
0
187

Партнёр требует полную долю прибыли, хотя вложился лишь частично

1 ответ
30.07.2026
Мы с двумя партнёрами запустили совместный проект по продаже товаров через интернет. По договору мы должны были внести равные суммы, но один из партнёров внёс лишь треть, обещая «дожать позже». Проект вышел в плюс, и он требует равной доли прибыли. Как разделить результат справедливо?
0
0
6

Коммерческий представитель не исполняет поручение в срок. Как действовать?

1 ответ
06.09.2026
Дали коммерческому представителю поручение найти покупателей и оформить сделки на партию сельхозтехники до конца сезона. Срок прошёл, сделок нет, отчётов он не присылает, ссылается на «рынок» и просит продлить. Технику мы держим на складе, сезон упущен. Можно ли расторгнуть договор и получить компенсацию?
Читать далее
0
0
7
Показать все