Можно ли привязать цену договора аренды офиса к ставке доллара, если обе стороны — резиденты РК? - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли привязать цену договора аренды офиса к ставке доллара, если обе стороны — резиденты РК?

Можно ли привязать цену договора аренды офиса к ставке доллара, если обе стороны — резиденты РК?

1 ответ

0
0
269

11.01.2025

Я собираюсь арендовать офис, а арендодатель хочет, чтобы в договоре сумма аренды указывалась в долларах, хотя и я, и он — граждане Казахстана. Насколько это законно?

Ответ на вопрос 13.01.2025
дата ответа: 13.01.2025

Хотя стороны — резиденты, ГК РК не запрещает использовать в договоре условные единицы (в том числе доллар США) для расчета. Однако фактические платежи внутри страны всё равно должны идти в тенге. Значит, вы можете прописать, что арендная плата определяется в эквиваленте долларов, пересчитывается в тенге по курсу Нацбанка на день платежа. Судебная практика обычно допускает такие валютные оговорки, если нет запрета в специальном законодательстве. Но следует чётко указать механизм перерасчёта: «Оплата производится в тенге по курсу…». Это защитит арендодателя от колебаний курса и не противоречит закону, при условии, что фактические расчёты происходят в тенге.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом. Семейное право В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи. Трудовые споры Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов. Гражданское и административное право В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений. Корпоративное и коммерческое право Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами. Подход к работе Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения. Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.
14
0

Похожие вопросы

Консультант тянет с выдачей заключения и материалов после оплаты

1 ответ
15.07.2026
Оплатил консалтинговой компании проведение финансового анализа проекта и подготовку отчёта. Срок сдачи прошёл, исполнитель присылает только промежуточные материалы и постоянно откладывает окончательный отчёт. Мне нужно предоставить его инвестору. Как заставить исполнителя выдать результат?
0
0
6

Арендатор повредил коммерческое помещение: как взыскать ущерб с депозита?

1 ответ
04.07.2026
Я собственник офисного помещения в Астане. После того как арендатор съехал, я обнаружил повреждения: пробиты стены, испорчено напольное покрытие, сломаны двери. По договору у меня есть обеспечительный платёж. Как оформить ущерб и в каком порядке засчитать депозит, чтобы не было споров?
0
0
9

Франчайзер требует полный паушальный взнос, хотя открытие точки сорвано

1 ответ
04.08.2026
Подписали франшизу на открытие спортивного клуба, внесли часть взноса. Из-за задержки со стороны франчайзера с проектом помещения и согласованием оборудования открытие сорвано. Франчайзер требует доплатить оставшуюся часть взноса полностью, ссылаясь на график платежей. Обязаны ли мы платить, если он сам нарушил сроки?
Читать далее
0
0
8

Можно ли расторгнуть договор оказания юридических услуг, если результат неудовлетворителен?

1 ответ
02.01.2025
Я нанял юриста для представления моих интересов, но его работа меня не устраивает. В договоре нет конкретных показателей качества, а он ссылается на сложность дела. Могу ли я отказаться и перестать платить, если результат не достигнут?
0
0
127

Склад не сдан в срок, производство простаивает: как взыскать убытки?

1 ответ
28.07.2026
Подрядчик не сдал наш склад в срок, а у нас уже заключены контракты на хранение товаров: производство простаивает, клиенты недовольны. Как взыскать убытки от простоя, а не только неустойку по договору?
0
0
5

Хранитель разгласил информацию о моём имуществе и его стоимости

1 ответ
05.08.2026
Я передал на хранение коллекционные предметы и документы. Сотрудник хранилища рассказал третьим лицам о составе коллекции и её оценочной стоимости, после чего мне начали поступать подозрительные звонки, а один из ящиков оказался вскрыт. Как привлечь хранителя к ответственности и обезопасить имущество?
Читать далее
0
0
6

Заказчик не платит за изменения при монтаже: как подрядчику закрепить права?

1 ответ
Мы ведём строительно-монтажные работы на заводе. В процессе заказчик несколько раз менял решения: переносил стены, заменял материалы на более дорогие, требовал ускорения. Всё это обсуждалось на совещаниях и в мессенджере, дополнительное соглашение не подписывали. Теперь он отказывается оплачивать разницу в стоимости, ссылаясь на твёрдую цену по договору. Как подрядчику подтвердить право на оплату и что делать сейчас?
Читать далее
0
0
8

Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя?

1 ответ
14.12.2024
Собираюсь арендовать помещение под магазин. Владелец согласен сам заниматься текущим ремонтом (заменой ламп, мелким косметическим ремонтом), но хочет оформить это четко, чтобы потом не возникало споров. Как зафиксировать это условие?
0
0
289

Офисное здание сдали с течью кровли: как взыскать с подрядчика?

1 ответ
11.08.2026
Мы приняли новое офисное здание в Астане от подрядчика, а через месяц во время дождей потекла кровля, на потолках пятна, повреждено оборудование. Подрядчик пожимает плечами. Как взыскать с него убытки и заставить устранить течь?
0
0
6
Показать все