Жили без регистрации брака: как поделить купленную вместе квартиру - Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Жили без регистрации брака: как поделить купленную вместе квартиру

Жили без регистрации брака: как поделить купленную вместе квартиру

1 ответ

0
0
16

15.09.2026

Мы прожили вместе семь лет, брак не регистрировали. За это время купили квартиру, оформили на партнёра, потому что ипотеку одобрили ему, но платежи вносили оба, я переводила деньги на его карту каждый месяц. Сейчас расстались, он говорит, что квартира только его и я никто. Есть переписка и переводы. Могу ли я претендовать на долю?

Ответ на вопрос 20.09.2026
дата ответа: 20.09.2026

Претендовать можно, но по иным правовым основаниям, чем при зарегистрированном браке. Кодекс РК о браке (супружестве) и семье связывает режим общей совместной собственности супругов только с браком, зарегистрированным в установленном порядке; фактическое сожительство такого режима не порождает. Поэтому семейно-правовые нормы о равенстве долей здесь не применяются, и требование строится на нормах Гражданского кодекса РК. Рабочие конструкции две. Первая: признание права общей долевой собственности на основании договорённости о создании общего имущества и фактического участия в его приобретении. Нужно доказать наличие соглашения о совместной покупке и размер вложений каждого — доли определяются пропорционально вкладу, а не поровну. Вторая: взыскание неосновательного обогащения либо вложенных средств, если доказать соглашение о совместной собственности не удастся. Доказательственная база у вас перспективная: регулярные переводы с указанием назначения, переписка, где обсуждаются покупка и платежи, свидетели, совместные расходы на ремонт и обстановку. Соберите выписки по счетам за весь период, полный экспорт переписки, документы по ипотеке и график платежей. Заявляйте иск с ходатайством об обеспечительных мерах — запрете регистрационных действий с квартирой. Обратите внимание на срок исковой давности: он общий, три года, и исчисляется с момента, когда вы узнали о нарушении своего права.

Дисклеймер: Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.

ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ

Жумаев Берик Дуйсенбекович – опытный юрист с 2006 года, специализируется на гражданском и семейном праве. За годы работы он помог многим клиентам разрешить вопросы, связанные с наследственными спорами, разводами, разделом имущества, а также защитой прав в рамках трудовых споров. Берик Дуйсенбекови...
Жумаев Берик Дуйсенбекович – опытный юрист с 2006 года, специализируется на гражданском и семейном праве. За годы работы он помог многим клиентам разрешить вопросы, связанные с наследственными спорами, разводами, разделом имущества, а также защитой прав в рамках трудовых споров. Берик Дуйсенбекович известен своим вниманием к деталям и подходом, ориентированным на результаты. Он уверенно защищает интересы клиентов в судах, предоставляя глубокий анализ ситуации и эффективное решение. Кейсы: Раздел имущества после развода (январь 2025): Представлял интересы клиента, который после развода пытался получить справедливый раздел имущества. Суд вынес решение в пользу клиента, присудив ему 3 млн тенге и половину стоимости недвижимости, которая была в собственности супругов. Трудовой спор (февраль 2025): Защищал работника, уволенного по причине сокращения штатов. В суде было доказано, что увольнение было незаконным, и работнику была выплачена компенсация в размере 1,5 млн тенге.

Стоимость консультации

от 4000 тг
25
5

Похожие вопросы

Можно ли исключить из свидетельства о рождении данные об отце, если записали по закону «автоматически»?

1 ответ
18.12.2024
Мы с мужем развелись, и ребёнок родился через несколько месяцев после развода. В ЗАГСе автоматически вписали бывшего супруга в графу «отец», хотя биологически отец другой. Как исправить документ, убрав неверные данные?
0
0
454

Супруг уклоняется от согласия на продажу общей квартиры. Что делать?

1 ответ
29.06.2026
Квартиру в Шымкенте мы купили в браке, оформлена она на меня. Нашёлся покупатель, но нотариус требует нотариально удостоверенное согласие мужа на продажу. Мы давно живём раздельно, официально не разведены, муж не отвечает на звонки и просьбу прийти к нотариусу просто игнорирует. Мне нужно продать квартиру, чтобы закрыть долги. Как оформить сделку, если он не даёт согласие, и можно ли обойтись без его подписи?
Читать далее
0
0
27

Как лишить родительских прав отца, ведущего асоциальный образ жизни?

1 ответ
09.07.2026
Отец моего сына в Таразе нигде не работает, регулярно пьёт, алименты не платит, на дни рождения не приходит. Иногда появляется пьяным и устраивает скандалы. Хочу лишить его родительских прав. Какие основания нужны и какие доказательства принесут суду?
0
0
13

Как подать на алименты, если супруг отказывается платить?

1 ответ
30.12.2024
Мой бывший супруг категорически не желает добровольно перечислять деньги на содержание нашего общего ребенка. Мы официально разведены, но он игнорирует все мои требования о выплатах. Куда обращаться, чтобы защитить права ребенка и добиться алиментов?
0
0
348

Общий бизнес, а жена спорит о том, с кем останутся дети

1 ответ
26.07.2026
Разводимся, у нас двое детей и общая компания, где мы оба работаем. Жена заявляет, что дети останутся с ней, а я должен выйти из бизнеса и продать ей свою долю дешевле рынка, иначе она будет ограничивать моё общение с детьми. Фактически она связывает вопрос детей и бизнеса. Как правильно вести себя в такой ситуации?
Читать далее
0
0
7

Можно ли претендовать на долю квартиры, если супруг получил её до брака, но ипотеку выплачивали вместе?

1 ответ
11.02.2025
Муж купил квартиру в ипотеку до свадьбы, оставалась большая часть платежей, которые мы потом вносили из общего бюджета. Теперь развод, а квартира юридически оформлена только на него. Могу ли я требовать компенсацию?
0
0
475

Нумерация актов

1 ответ
11.07.2025
В свидетельстве о рождении указана информация \"о чем в книге регистрации актов рождения ДД.ММ.2008 года произведена запись № XXXXX\" где \"X\" это цифра. Получено тогда же в 2008 году. В 2025 году получил справку о рождении, где указано \"о чем в книге регистрации актов рождения ДД.ММ.2008 года произведена запись № ХХ-ХХХ-ХХ-ХХХХХХХ\" где \"X\" это цифра.. Вопрос: почему формат номеров записей отличается? Может был закон/постановление и т.д., который изменил нумерацию актов о рождении.
Читать далее
0
0
285

Развелись давно, имущество не делили: бывший продал дачу

1 ответ
24.08.2026
После развода прошло много лет, имущество мы не делили, всё оставалось как есть: дача и гараж были оформлены на бывшего мужа, я ими пользовалась по выходным. Недавно узнала, что он продал дачу постороннему человеку, моего согласия не спрашивал. Деньги делить отказывается, говорит, что всё давно его. Можно ли оспорить продажу или получить хотя бы половину денег?
Читать далее
0
0
11
Показать все