Можно ли признать сделку по ипотеке недействительной, если банк не разъяснил все условия? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли признать сделку по ипотеке недействительной, если банк не разъяснил все условия?

Можно ли признать сделку по ипотеке недействительной, если банк не разъяснил все условия?

1 ответ
0
0
4

14.02.2025

Я взял ипотечный кредит, не до конца понимал, что процентная ставка может вырасти при изменении банковской политики. Теперь плачу больше, чем ожидал. Хочу признать договор недействительным. Реально?

Ответ на вопрос 16.02.2025
дата ответа: 16.02.2025

Сам по себе недостаток понимания условий редко служит причиной признания кредита недействительным. Банк должен раскрывать основные условия согласно Закону «О банках и банковской деятельности», однако если вы поставили подпись, подтвердили согласие, суд сочтёт, что вы приняли оферту. Доказать, что банк умышленно скрыл ключевые условия, тяжело, особенно если в тексте прописаны все пункты. Если ставка увеличилась по предусмотренной формуле (привязке к базовой ставке Нацбанка), это не является нарушением. Попытка оспорить договор на основании «не разъяснили» обычно неудачна. Суд требует, чтобы клиент внимательно читал. Если есть грубое нарушение или незаконная комиссия, можно оспорить отдельные пункты, но не весь договор.

Похожие вопросы

Как оспорить договор купли-продажи комнаты, если цена явно занижена?

1 ответ
03.01.2025
В нашей коммуналке один из совладельцев продал свою долю третьему лицу по очень мизерной цене, явно нерыночной. Похоже, это был обход право преимущественной покупки. Можем ли мы перевести сделку на себя?
0
0
0

Можно ли выселить арендатора, задержавшего оплату на 10 дней, если в договоре нет пени?

1 ответ
15.02.2025
Я заключил договор аренды, прописано, что арендная плата вносится до 5-го числа каждого месяца. Арендатор заплатил 15-го. Теперь хочу расторгнуть — не нравится несоблюдение сроков. Но штрафов и пени в тексте нет. Могу ли законно выгнать?
0
0
1

Как оспорить завещание на квартиру, если я фактически жил и ухаживал за владельцем?

1 ответ
23.12.2024
Я жил с дядей, ухаживал за ним в течение многих лет. Но перед смертью он внезапно составил завещание на квартиру в пользу дальнего знакомого. Могу ли я оспорить такое завещание, ссылаясь на несправедливость и то, что дядя обещал мне жильё?
0
0
0

Как расторгнуть договор долгосрочной аренды офиса, если бизнес не пошёл?

1 ответ
04.02.2025
Я подписал аренду офиса на 3 года, а прошло полгода, и бизнес закрылся, нет прибыли, содержать офис не могу. Собственник говорит, платите до конца или штраф. Могу ли я легально уйти без неустойки?
0
0
0

Как оспорить договор дарения доли квартиры от лица, который позже объявлен недееспособным?

1 ответ
13.02.2025
У нас есть сомнения, что в момент подписания дарственной человек уже страдал психическим расстройством, но недееспособным признан официально лишь позже. Может ли семья отменить дарение, сославшись на невозможность осознавать действия?
0
0
1

Аварийный подъезд

1 ответ
16.01.2025
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста наш подъезд где находится 15 квартир сделали экспертизу и сказали что нельзя жить в таком подъезде дом состоит из 5 подъездов. Теперь его хотят признать аварийным. Мы конечно там уже не живем так как опасно для жизни и снимаем квартиру. На муже и на мне ранее были у мужа доля от родителей где он там 50 процентов имеет и у меня ранее была квартира где я приватизировала ее в 2021 году но сейчас на нас обеих ничего нет кроме одной квартиры то есть этого аварийного. Что нам будет положено в данном случае? Или мы останемся без ничего. Хотят наши квартиры взят акимат и нас поставить в очередь как аварийный дом но сказали что если у нас были до этого квартиры то система нас не пропустят вставать на очередь и получается наша квартира воздух уйдет что ли? Помогите с данным вопросом
Читать далее
0
0
63

Как выписать несовершеннолетнего сына из квартиры, если он живёт с матерью, которая съехала?

1 ответ
20.02.2025
Квартира принадлежит мне, сын и его мать переехали к её родителям, фактически не проживают здесь. Хочу снять сына с регистрационного учёта, ведь расходы за него считаются (коммуналка, вывоз мусора). Но он несовершеннолетний, могут ли отказать?
0
0
1

Можно ли оспорить договор купли-продажи, если часть денег не была фактически уплачена покупателем?

1 ответ
13.12.2024
Продавец заявил, что получил всю сумму, хотя реальной передачи денег за квартиру не было. Это, возможно, сговор или фиктивная сделка. Как можно отменить регистрацию права собственности, если подача в ЦОН уже прошла?
0
0
3
Показать все