Как оспорить договор купли-продажи комнаты, если цена явно занижена?

При продаже доли в общей собственности остальные совладельцы имеют преимущественное право на покупку по той же цене. Если цену умышленно занизили, но фактически деньги передали больше, вы можете оспаривать сделку, требуя перевести права покупателя на себя по реальной рыночной цене. Нужно доказать фиктивность обозначенной цены: показания, возможно переписка. Суд может назначить оценочную экспертизу. Если удастся доказать, что фактически продавец получил большую сумму, а записал в договоре маленькую, суд признает обход вашего преимущественного права. В результате переводит долю на вас за сумму, которую покупатель реально уплатил. Это очень конкретная доказательная процедура. Время на обращение в суд ограничено тремя месяцами с момента, когда вы узнали о продаже. Оформите иск и представьте улики, что сделка фиктивна по цене.