Арендатор ликвидируется: успеем ли получить долг за аренду

Можно, и здесь важна не столько сумма требования, сколько дисциплина действий и контроль за самой процедурой. Первое: официально заявите требование ликвидационной комиссии в срок, указанный в публикации; по Гражданскому кодексу РК этот срок не может быть менее двух месяцев с момента опубликования информации о ликвидации. Заявление подавайте письменно, с описью вложения, приложив договор аренды, акты, счета, расчёт задолженности и акт сверки. Второе: требуйте включения в промежуточный ликвидационный баланс и запросите его копию — кредитор вправе знать состав требований и имущества. Отказ предоставить информацию и уклончивые ответы фиксируйте письменно, это пригодится. Третье: при отклонении требования или отсутствии ответа обращайтесь с иском в суд — право кредитора на судебную защиту при ликвидации сохраняется, а решение суда обязывает комиссию учесть требование. Четвёртое: проверьте достаточность имущества. Если его недостаточно для расчётов, добровольная ликвидация должна перейти в процедуру банкротства, и продолжение ликвидации в обход этого правила незаконно. Пятое: проанализируйте сделки последних месяцев — вывод активов накануне ликвидации оспаривается, а при недобросовестных действиях должностных лиц возможна их ответственность. И обязательно проверьте, не удерживается ли у вас обеспечительный платёж или имущество арендатора: зачёт встречного однородного требования, оформленный до завершения процедуры, часто оказывается самым быстрым решением.