
Бригада остановила стройку бани и не возвращает аванс после расторжения
1 ответДоговорились с бригадой о строительстве бани, перевёл аванс. Работы дошли до фундамента и остановились: бригада говорит, что сорвали срок из-за погоды, и просит доплату. Я отказался и расторг договор. Теперь подрядчик отказывается вернуть аванс, утверждая, что «ушёл на материалы». Что делать?
При расторжении договора подряда подрядчик обязан вернуть неотработанный аванс, а заказчик оплатить фактически выполненное. Утверждение «ушёл на материалы» нужно подтверждать документами: накладные, чеки, акты, объём работ.
Проведите независимую оценку выполненного: специалист определит стоимость фундамента и материалов, которые остаются на участке и которые вы можете использовать. Сверьте с авансом и сметой. Составьте расчёт разницы и направьте подрядчику претензию с требованием вернуть неотработанную часть и проценты за пользование чужими деньгами. Если работы выполнены с недостатками, учитывайте расходы на их исправление.
Если он отказывается, подавайте иск в суд, приложив договор, расчёты, фото, экспертизу и переписку. Просите принять меры по обеспечению иска. Обратите внимание на причины просрочки: ссылка на погоду допустима не всегда, поэтому смотрите, что сказано в договоре о сроках и последствиях. Помните, что односторонний отказ должен быть оформлен письменно и обоснован нарушением, иначе подрядчик может потребовать оплаты.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ


Нуркенова Асем Аскаровна
- Стаж:
- 17 лет
- Оценка:
-
5
- Отзывов:
- 0 отзывов
- Расторжение договоров через суд
- Юридическая экспертиза договора
- Признание сделки мнимой/притворной
- Составление договоров под ключ
- Договорные споры в суде
- Договорное право
- Юрист
- Астана
Похожие вопросы
Стройка склада сорвана на месяцы: как расторгнуть договор с подрядчиком
- 23.06.2026
Подрядчик нарушил эксклюзивность и делает такой же проект для моего конкурента
- 13.08.2026
Купля-продажа под влиянием обмана: как расторгнуть нотариальную сделку?
- 07.08.2026
Как оформить NDA перед переговорами с иностранным партнёром о представительстве
- 03.07.2026
Как доказать форс-мажор, чтобы не платить неустойку за срыв поставки?
- 08.08.2026
Поставщик нарушил эксклюзивность и продаёт нашу продукцию другим сетям
- 29.06.2026
Корпоративный тренинг провели формально: программа и тренеры не по договору
- 16.09.2026
Подрядчик не сдал объект вовремя: как взыскать неустойку и упущенную выгоду?
- 20.07.2026
Как правильно оформить задаток за авто с пробегом?
- 05.12.2024