дата ответа: 05.12.2024
Да, в случае общей долевой собственности суд может определить порядок пользования помещениями, исходя из долей и реальной площади. Если ваша доля равна, а сестра заняла непропорционально большую комнату, подавайте иск об установлении порядка пользования. Суд назначит экспертизу, которая предложит оптимальный вариант распределения. Если экспертиза укажет, что нужная комната должна быть вашей по справедливому соотношению площадей, суд обяжет сестру переехать. На практике обычно выбирают комнаты примерно равной площади. Если сестра игнорирует решение, судебный исполнитель сможет принудительно освободить комнату. Но всё это довольно хлопотно, попробуйте договориться. Если не выходит — судебный порядок пользования решает такие споры.